深圳中国人寿大厦写字楼租赁热线
深圳中央商务区，超甲级写字楼全球租赁
中国人寿大厦散租+整租、满足全业态选择
出租面积：118㎡-1773㎡（使用率约65%）
租金报价：198-260元/㎡含税
交付状态：精装修、毛坯均有
层高/净高：4.2m(净高2.8m）
管理费：31.5元/㎡(含空调费）
停车位：地下182个，地上11个
交通：地铁1/3号线购物公园站、高铁福田站
一、中国人寿大厦基础信息
项目位置：位于中国，深圳市，福田中心区，新洲路与福华路交汇处（东北向），
开发商：中国人寿保险股份有限公司
占地面积：5009.79㎡
总建筑面积：75475.54㎡
办公建筑面积：55325㎡
建筑高度： 高149.3m
楼层：地上35层，地下4层
标准层面积：1653-1728㎡
层高：4.2米，净高2.80米
物业管理：龙城物业管理有限公司
电梯：13部进口通力电梯 ，2部消防梯
幕墙系统：双层超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
网络：光纤入户
网络地板：100mm硫酸钙架空网络地板
大堂高度：12.6米
大堂面积：1048平
空调系统：大金VRV中央空调系统
停车位：200个
车位费：1200元/月
容积率：13.4
绿化率：24.00%
出租楼层：出租楼层14-33层
出租面积段： 整层约1700平 290平起租，现楼租赁
交楼标准：网络地板＋天花吊顶
交楼时间：2018年3月 （现全面租赁）
使用率：65-68%，整层约70%
出租价格：200-260元 /月/㎡（含税）
物业费：31.5元 /月/㎡ (包含空调费)
水电费： 水费：5元/m 电费：1.28元/度
二、中国人寿大厦项目配套
周边写字楼：金融总部大楼林立：平安金融中心、中信证券大厦、招商证券大厦；
商业配套：购物公园、星河Cocopark、连城新天地、皇庭广场等，商业成熟，配套完善
酒店配套：深圳福田香格里拉酒店、马可勃罗酒店、丽思卡尔顿酒店、四季酒店、五洲宾馆等；
交通配套： 轨道交通：地铁1，3号线购物公园站、地铁1，4号线会展中心站、地铁2，3，11号线福田站；
银行：中国民生银行，中国光大银行、招商银行、平安银行、中国工商银行、中国银行、上海浦发银行、中国建设银行、中信银行
