车公庙万科滨海云中心写字楼

车公庙万科滨海云中心写字楼

发布商家
深圳市卓盛商业管理有限公司
联系人
吴伟迪(先生)
手机
13510403960
价格
¥180.00/平方米
西临泰然九路、北临泰然八路、南临滨河大道隔路与京基滨河时代相望、东临大汉王项目、地铁9号线下沙站上盖、地下直通地铁站、紧邻深圳唯一的四线枢纽车公庙站( 1、7、9、11号线),步行5分钟可达、距离车公庙公交总站约100米、本项目南侧紧邻滨河大道、通达性极好。
滨海云中心(万科滨海云中心)写字楼、便利的交通:日常通勤、两大干道、一条高速、N条公交、同时紧邻滨海大道、深南大道两大城市核心主干道、可快速接驳广深高速、车公庙片区位拥有地铁” 1号、7号线、9号线、11号线四条地铁轨道、周边公交线数密集滨海云中心(万科滨海云中心)写字楼、商务出行:一港、一岸、两枢纽、大空港通过地铁1号线、11号线广^深高速可以快速抵达宝安机场、福田口岸通过地铁9号线、可以快速到达福田口、方便往来内地与香港、福田汽车总站+福田交通枢纽通过1号线可直接到达福田汽车总站通过11号线可以快速连接福田高铁站。
滨海云中心(万科滨海云中心)租赁中心 滨海云中心(万科滨海云中心)简介大厦名称:滨海云中心(万科滨海云中心)物业性质:甲级写字楼所属商圈:车公庙物业级别:甲级预计交楼:现楼可租楼层:3-33层层 数:34层(地下4层)物业管理:万科物业起租面积:500㎡起租租赁均格:240(含税)起标准层:约2000㎡管理费:32元含中央空调使用率:67%~73%以上层 高:4.3米净 高:3.1米车 位:地下211个电 梯:20台原装进口通力电梯项目地址:福田区.滨海大道车公庙泰然8路1号VIP总裁专用楼层、看海景、稀缺9.4米层高、带空中花园总建面:82000㎡办公面积:62000㎡深圳万科倾心打造肖所超甲级写学楼LEED金级&国際绿色三机绿色双标建筑滨海云中心(万科滨海云中心) 写字楼 简介滨海云中心(万科滨海云中心) 写字楼 30层办公、6层商业、及2层地下车库与设备用房物业地址:深圳市福田区核心区域车公庙片区南部、与地铁9号线下沙站直接相连;、5分钟步行可抵达1、7、9、11地铁线车公庙站土地产权:50年产权占地面积:5,775 m2建筑功能楼层分布:1-4楼商业、5-34楼办公、B2-B1商业、B4-B3停车场楼栋使用率:67%~73%以上标准层面积:约1,830m2车位:地下211个建筑面积GFA (m2 ):总GFA: 81629 m2包括、办公面积: 51472m2、商业面积: 10,300m2、其他: 19,856m2候梯时间:5分钟载客率≥14%,平均等候时间≤20秒面积配比:总可租赁建筑面积:61786m2滨海云中心(万科滨海云中心)写字楼 系统设备电梯品牌:通力电梯速率:低区客梯DT1~DT5速度3.0m/s,高区客梯DT6~DT11速度5.0m/s新风系统:新风量30m/(人/小时)电梯配置: 每部梯服务4000m左右空调系统:风冷多联机组/两管制风机盘管照明标准:15W/m2供电系统:双路供电、80100VA/m以上发电机:1台备用发电机( 1500kv )立面形象:玻璃+干挂石材幕墙楼宇自控系统:BMS系统集成停车场管理系统:车牌识别停车位:210滨海云中心建筑标准建筑结构:框架核心筒结构使用率:约70%标准层面积:约1830平主力面积分割:500m楼板承重:标准层荷载35KN/m、核心筒附近荷载8.0KN/m2标准层层高:4.3m柱距:外框柱靠近外围幕墙、柱距8.2~10.25m大堂面积:约700m标准层净高:办公区H+3.10m、走道H+3.05m网络地板:标配,高度120mm滨海云中心(万科滨海云中心)写字楼、项目特色:硬件配置大堂挑高/净高:3层(每层5.1m)3米净高、超越嘉里:项目标准层高达到4.3米、装修后办公区域净高超过3米、让办公体验更加舒适不压抑,宽阔柱距、 超高空间使用率:空间内的外框柱之间距离达到了近10米、极高得办公空间的完整性与实用性,满足高频交易毫秒必争业务需求:屋顶设置微波发射装置基座,、满足金融企业信息发射需求,真正不断电办公空间:环网双回路电源、保证客户的无间断用电。
电梯节能:电梯配备能量回馈系统、可达20-45%的节电率300px厚网络地板综合布线隐蔽有序真正通勤适用的3D人脸识别技术:租户、VIP用户通过视频人脸识别无障碍通行、释放双手、不掏卡高效率电梯运行:电梯选用进口通力 、电梯轿厢净高达到3.0米选用目的选层系统后5分钟载客率≥14%、平均等候时间≤20秒、超过甲级写字楼水平、(CIBSE Guide D 5分钟载客率≥12%、平均等候时间≤30秒)滨海云中心(万科滨海云中心)写字楼、项目特色、硬件配置:水蓄冷系统高效低费加班:空调冷源选用高效离心水冷冷水机组、并配有水蓄冷系统、降低空调变压器容量、削峰填谷、且可灵活配合加班空调、大大降低运行期间空调能耗,如需要加班、加班期间的空调使用费会降低、加班空调费用可比市场价降低15%停车场多种结算方式:停车场可用多种停车费结算方式、(业主账单支付、移动支付现金支付)避免出口拥挤更为人性化的企业办公休憩环境:所有楼层预留茶水间、高区配备行政卫生间、并预留热水淋浴间条件绿色/环保、获取LEED金级&国家绿色三星两项设计标识
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发布时间
2023-12-13 12:25
所属行业
租赁服务
编号
40585953
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