砀山县办理房屋鉴定报告的机构（有资质）——既有建筑的安全性鉴定，应按构件、子系统和鉴定系统三个层次，每一层次划分为四个安全性等级。当仅对既有建筑的局部进行安全性鉴定时，应根据结构体系的构成情况和实际需要，仅进行至某一层次。【安徽京翼建筑工程检测有限公司】专注房屋结构现状安全问题，能对外出具公正、法律效力的检测鉴定报告，欢迎咨询！
房屋安全性鉴定和评估过程中，主要有如下技术重难点：
1、检测过程中，应充分查明建筑物各构件的缺陷和损伤。应重点查明构件的裂缝宽度、长度和分布情况并记录清晰。条件许可时，应对基础的开裂、腐蚀和其他损坏进行开挖检查。
2、安全性鉴定过程中，应明确建筑物的结构安全现状，并明确建筑物是否需要进行加固或修复。
3、安全性评估过程中，地下工程地表沉降及变形控制指标的预测。如果评估时不提出合理的变形控制指标，会影响建筑物自身的安全性，轻则影响其正常使用，重则影响其结构安全。同时应对建筑物的重点监测区域进行划分，并确定监测变形控制值。
框架结构所受的水平荷载（地震力、风力）可简化成节点上的水平集中力。在集中力作用下，框架梁、柱弯矩图均为直线，且杆件都有一个反弯点——弯矩为0的点。如果能求出反弯点的位置和反弯点处的剪力，则框架梁、柱的内力图即可求出。当框架横梁线刚度与柱的线刚度之比大于3时，框架上部各层节点实测转角很小，可在计算中进行简化与忽略。在计算中基本假定为：在确定各柱间的剪力分配时，认为框架横梁的线刚度与柱的线刚度之比为无穷大，则上下柱端只有侧移而无转角，且同一层柱中各端的侧移相等；在确定各柱反弯点的位置时，认为除底层外，各层柱的上下端转角相等。这样，反弯点的位置就确定在了柱的中部，采用剪力分配法，就可以求得框架结构的内力图。（剪力分配法见排架一节）砀山县房屋鉴定，砀山县房屋鉴定机构
对幼儿园、中小学校、医院、防灾救灾类等重点设防类既有建筑，及改造后提高为重点设防类的既有建筑：
（1）改造后应满足《建筑抗震设计规范》GB50011-2010（2016 年版）的设防烈度；
（2）其地震作用和抗震措施按不同的后续使用年限分别确定；
（3）此类改造需先进行抗震鉴定。
危险房屋系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，局部或整体不能满足安全使用及保证居住的房屋。鉴定的目的：通过对既有房屋结构构件的损坏情况进行鉴定，准确判断房屋结构的危险程度，其目的是有效排除房屋危险隐患及其他不安全因素，确保使用安全，为房屋的维护和修缮提供依据，也为地方人民政府房地产行政主管部门对辖区内危险房屋进行检查和督促房屋业主对危险房屋排险解危的安全管理工作提供依据。
建设、施工等单位在基坑和基础工程施工、爆破施工或者地下建筑工程施工前需要进行房屋检测鉴定的范围：
1、距离2倍开挖深度范围之内的房屋;砀山县房屋鉴定，砀山县房屋鉴定机构
2、爆破工程中，处于《爆破安全规程》要求的爆破震动安全距离内的房屋;
3、地铁、人防工程等地下建筑工程施工距离施工边缘2倍埋深范围之内的房屋;
4、基坑和基础工程施工、爆破施工或者地下建筑工程施工可能危及的其他房屋。