大冶工程预算(以下简称工程预算)是建设工程项目招工程预算和控制施工成本的重要依据
大冶工程预算的种类:
1.建设项目施工图总预算是反映施工图设计阶段建设项目投资总额的造价文件,是大冶工程预算文件的主要组成部分,由组成建设项目的各个单项工程综合预算和相关费用组成;
2.单项工程综合预算是反映施工图设计阶段一个单项工程(设计单元)造价的文件,是大冶总预算的组成部分,由构成该单项工程的各个单位工程工程预算组成;
大冶做工程预算分析与探讨-做造价员
工程预算造价及其组成:详见发布预算书及编制说明;工程限价及其组成和计算方法(如下)工程限价=(工程预算审核价)×(1-下浮率)=(183823元)×(1-10%)= 165441元(人民币)本工程建筑工程下浮率为10%;工期要求: 40 个日历天。
大冶工程预算编制形式与组成:
1.当建设项目有多个单项工程时,应采用三级预算编制形式,三级预算编制形式由建设项目施工图总预算、单项工程综合预算、单位工程工程预算组成;
2.当大冶建设项目只有一个单项工程时,应采用二级预算编制形式,二级预算编制形式由建设项目施工图总预算和单位工程工程预算组成。
工程预结算的编制内容:
1、工程竣工资料(竣工图、签证、核定单、工程量增单、设计变更通知);
2、竣工结算说明;
3、竣工结算汇总表(各单位工程结算造价、技术经济指标);
4、各单位工程结算表;
5、各种费用汇总表。
工程预算中的建设资金计划表的编制目的是确定工程预算和资金支出计划,明确工程用款的来源、范围和进度等,帮助项目管理者更好地掌控工程进度和财务状况,保证项目的按期按质完成。
工程变更的范围和内容包括:
(1)增加或减少合同中任何工作,或追加额外的工作;
(2)取消合同中任何工作,但转由他人实施的工作除外;
(3)改变合同中任何工作的质量标准或其他特性;
(4)改变合同工程的基线、标高、位置和尺寸;
(5)改变工程的时间安排或实施顺序。
大冶工程预算编制方法:
1.工料单价法是指分部分项工程单价为直接工程费单价,直接工程费汇总后另加其他费用,形成工程预算价。
具体可分成预算单价法、实物法,预算单价法取费依据是《全国统一市政预算定额》和地方统一的市政预算定额。
实物法是依据施工图纸和预算定额的项目划分及工程量计算规则,先计算出分部分项工程量,然后套用预算定额(实物量定额)编制工程预算的方法;但分部分项工程中工料单价应依据市场价格计价。
2.综合单价法是指分部分项工程单价综合了直接工程费以外的多项费用,依据综合内容不同,还可分为全费用综合单价和部分费用综合单价。
我国目前推行的建设工程工程量清单计价其实就是部分费用综合单价,单价中未包括措施费、规费和税金。
工程预算投资各阶段包括:
1、项目规划阶段(误差大于±30%);
2、项目建议书阶段(误差±30%以内);
3、初步可行性研究阶段(误差±20%以内);
4、可行性研究阶段(误差±10%以内)。
当招标控制价超过批准的概算时,招标人应将其报原概算审批部门审核,投标报价不得低于工程成本。
投标人的投标报价高于招标控制价的为废标,工程预算合同价款调整分类:法规变化类、工程变更类、物价变化类、工期索赔类、其他类。
项目工程造价总投资142000万元,其中工程费用约85505.97万元,建设地点:经济技术开发区大军山南侧,招标范围华中科技大学教育科技创新园区一期北地块项目造价咨询服务,主要包含工程项目的成本。