房地产营销师证怎么办理
房地产营销人员是指掌握房地产策划与营销知识,了解房地产运营的基本形式,精通工作流程,熟悉综合分析技术和主要策划方法。
初级房地产营销师证书(符合以下条件者)。
(一)完成正式初级工人培训的人员必须年满18岁。
中级房地产营销师证书(具备下列条件之一者)。
(1)连续从事本职业工作4年以上者。
(二)取得房地产营销人员初级证书后,完成正规中级职工培训,年满18岁。
(三)中等职业学校相应专业三年级或毕业生。
4.大中专院校二年级学生或技工学校五年制高职院校三年级学生。
gaoji房地产营销师证书(具备下列条件之一者)。
(1)高中及以下学历,连续从事本职业工作6年以上。
(2)大专及以上学历,连续从事本职业工作2年以上。
(3)取得房地产营销员中级职业资格证书后,连续从事本职业工作3年以上。
房地产营销师证书的工作职责如下:
(一)负责掌握市场动态,收集市场信息,做好市场预测,不断开发新客户,提高销售率。
(二)负责建立销售信息库,形成销售信息系统,包括价格、促销、广告、房地产设计、社区规划、环境营造等,负责向上级反馈一线销售情报,并确保保密。
(3)根据市场预测和销售趋势,负责编制季度和年度销售计划。
(四)负责制定统一的物业销售术语,规范物业销售行为。
(五)负责该楼盘的广告宣传和推广工作。
(6)负责收集、整理客户信息源,并向上级反馈。
(七)负责努力做好售后服务工作,树立良好的开发形象和楼盘形象,增加公司和楼盘的zhiming度。
(八)负责加强业务人员的专业知识学习,不断提高业务人员素质。
营销渠道。
房地产营销师直复营销渠道的优势。
(1)房地产开发商控制开发经营的全过程,可以避免一些低素质中介的介入而导致的短期营销行为,如简单地将畅销楼盘一售而空,造成相对难销楼盘的积压。
(2)生产和销售的直接见面,使房地产开发商直接了解客户的需求、购买特点和变化趋势,从而能够迅速调整房地产的各种功能。
直复营销渠道的弱点。
(1)一般来说,房地产开发商注重其在开发和工程方面的优势。房地产营销是一项专业性很强的工作。房地产开发商的直复营销,难以聚集在市场营销方面有专长的人才,形成专业化的营销优势,这在相当程度上影响了营销绩效的提高。
(2)房地产开发商直销会分散公司的人力、物力、财力,转移公司决策层的精力。可能会导致公司专注一件事而失去另一件事,生产和销售都会受到影响。
从事房地产营销相关工作,你应该报考的主要职业证书是房地产营销员证书,具有房地产营销人员应具备的独立工作能力的专业人员。