美兰天地

数据参数

面积：550-826平米

报价：38000元/平方米

所属区域：宝山区

停车位：共682个

开发商：上海美兰湖房地产开发有限公司

物业公司：上置物业

物业费：8元/月/平方米

占地面积：约15万方

建筑面积：约9万方

容积率：约0.4

绿化率：约50%

楼盘地址：上海美兰湖路16弄

介绍

美兰天地由上置集团和鸿坤集团联合开发，总用地面积153149平方米，总建筑面积为92882.95 平方米，容积率仅为0.4，整个项目采用局部人车分流的设计，车位总数为682个，车位配比达到1：1.8，其中地上67个，地下615个。是板块内少有的低度社区，整个项目分为南北两个区域。项目四周都是成熟的密度别墅社区。整个项目被高尔夫景观环绕，坐拥一线高尔夫景观资源，项目产品为商业，产品总共有4种，首期先开北地块临近高尔夫球场的A 产品，共10栋楼，整栋的面积在550平左右，景观视野佳，按栋进行销售。项目中间位置是C产品和D产品，平层的面积段为155平—175平左右，C产品的一二层面积在300平左右。项目运用大面积玻璃墙体，打造无切割方正空间，3-5层玻璃建筑群落，以约0.4容积率散落湖畔。以简约的设计，自然的渗透，270°寰幕空间设计，置身其中，宛如驾御于果岭之上，是时代层峯人物理想的城市商务行宫。项目物业智能双安保，尊享国宾级服务。

产品

在售美兰湖高尔夫商业别墅，产权40年，标准为3.6米，总层高由三层、四层、五层可选择，整栋面积 550平、620平、826平，单套面积155平、161平、173平，报价3.8万/平米，单套总价 550万起，整栋总价2000万起