上海淮海国际广场写字楼由设计公司 BP操刀，建筑面积达5万平方米，集甲级写字楼、精品商业步行街、城市公园于一体。项目位于徐汇区淮海中路1045号。整个项目由国际设计公司 BP操刀，以“新商务时代”为设计理念，将国际建筑风格与淮海中路商业街区相结合进行设计打造。项目周边汇集多个国际商圈，如外滩建筑群、南京路步行街、陆家嘴金融中心等。项目总建筑面积达12万平方米，涵盖甲级写字楼、精品商业步行街和城市公园等多种业态。目前淮海国际广场写字楼均价已突破4万元/平方米以上。BP在充分了解客户需求的基础上，根据客户特点进行定制化规划设计，使之更具吸引力和竞争力。项目整体规划合理、分区明确、功能完善、布局合理，将办公和商业两大功能有机融合在一起。
一、建筑特色
项目整体采用简洁明快的线条，以简洁的建筑线条与丰富的装饰效果将商业街区和办公空间完美结合，塑造了一个富有现代气息的商务空间。建筑外观由三个立面组成：立面主体为两段式，其中顶部为方形外立面，下部分为矩形立面，造型丰富而自然。整个外立面均采用浅色系设计。在细节上， BP结合不同楼宇的功能需求和风格特点，进行了细节设计。例如办公空间内将设置电梯井、扶梯等设施；大堂设计以木质为主色调；同时设置休息区、咖啡厅、餐厅及大堂吧等休闲空间；此外还在电梯井内放置了景观石及景观喷泉。整体建筑通过简约明快的线条和丰富饱满的色彩来展示出不同空间内不同功能需要，给人以强烈的视觉冲击和艺术享受。
二、空间特征
上海淮海国际广场写字楼由设计公司 BP操刀，充分考虑项目周边的城市发展与建筑风貌，将国际设计理念与淮海中路商业街区相结合进行设计打造。整个写字楼采用简约现代的风格，并通过精心的组合而形成多种特色和变化，体现出了现代的国际化气息和办公空间设计的理念。淮海国际广场为甲级写字楼，整体建筑高度超过50米，为上海高建筑之一。在规划上，采用独特的立面组合与建筑造型，形成鲜明对比，并融合多个商业空间。其中包括高达12层的精品商业步行街和3层高的城市公园及地下两层停车场，总建筑面积达5万平方米。在规划上通过引入绿色环保及智慧科技设备与办公空间相结合来满足客户对办公空间和商业配套需求。
三、功能分区
地下一层为公共停车场，地下一层为商业步行街，地下二楼为精品商业街及写字楼。写字楼主要功能分区：
1、行政服务中心：办公人群主要集中在这里，办公环境舒适私密。
2、商业配套：主要功能区域包括精品商铺、餐饮和娱乐等，为办公人群提供一站式的服务。
3、商务配套设施：交通是商务人士为关注的因素之一,为了方便商务人士出行和商务活动，商业配套在每个区域设置了两个出入口。
4、休闲娱乐场所：主要是娱乐设施和休闲设备。
淮海国际广场写字楼详情
名称：淮海国际广场
物业公司：上海淮海国际广场物业管理有限公司
单价：9元/m².天
空调：集中式中央空调
空调开放时间：周一至周五：8:00至19:00；周六：8:00至13:30
楼层：地上45层
停车位：地下255个
层高：标准层高4.0米，净高2.7米，大堂层高7米
停车费：1800元/位•月
客梯数：客梯8部，货梯1部
地址：徐汇区淮海中路1045号
网络：电信、联通、移动
物业费：40元/平米•月 元/m².月
