什么行为属于境外投资
（一）获得境外土地所有权、使用权等权益；
（二）获得境外自然资源勘探、开发特许权等权益；
（三）获得境外基础设施所有权、经营管理权等权益；
（四）获得境外企业或资产所有权、经营管理权等权益；
（五）新建或改扩建境外固定资产；
（六）新建境外企业或向既有境外企业增加投资；
（七）新设或参股境外股权投资基金；
（八）通过协议、信托等方式控制境外企业或资产。
企业包括各种类型的非金融企业和金融企业。控制是指直接或间接拥有企业半数以上表决权，或虽不拥有半数以上表决权，但能够支配企业的经营、财务、人事、技术等重要事项。
境外投资备案ODI鼓励类型项目
1.一带一路沿线国家和地区的投资，有利于推进一带一路建设和周边基础设施投资。
2.鼓励在海外设立研发中心，投资海外高新技术和先进制造企业。
3.带动优势产能、优质设备和技术标准输出的海外投资。
4.在审慎评价经济效益的基础上，稳步参与境外油气、矿产等能源资源的勘探开发。
5.努力扩大农业对外合作，在农林牧副渔等领域开展互利共赢的投资合作。
6.在商业、文化、物流等服务领域有序推进海外投资。
不能直接做境外投资的行业
娱乐业新建或并购境外室内娱乐设施（歌舞厅、电子游艺厅、网吧等）新建或并购境外游乐园、主题公园等新建或并购境外彩票公司影城主是指以下境外投资活动：新建或并购境外电影院、院线公司体育俱乐部主要指以下境外投资活动：新建或并购雇佣（或租用）运动员从事体育竞技、表演、训练、辅导、管理的组织、机构、企业等。
境外投资备案ODI申请流程
境外投资(ODI)备案涉及到商务部、发改委以及外汇局三个部门。
首先，境内企业股东需要向省级商务部门和省级发改委办理OD备案手续。商务部负责整体审批企业境外投资事项，为符合要求的企业颁发《企业境外投资证书》。
其次，发改委负责监管企业境外投资行业流向，为满足条件的企业颁发《境外投资项目备案通知书》后，外管局负责监管外汇登记和资金出境的相关手续。备案手续完成之后，需要根据《境内机构境外直接投资外汇管理规定》，在银行完成外汇登记手续。
整个流程耗时将近2-3个月，办理成功后会得到两份分别由商务部和发改委颁发的证书 一《企业境外投资证书》和《境外投资项目备案通知书》。需要注意的是:如果是涉及敏感行业，无论项目投资金额大小，一律提交商务部和发改委进行核准。
境外投资备案ODI申请资料
1、境内部分文件准备包括:
（1）主申请公司的营业执照，章程等注册文件:
（2）主申请公司股东信息认证：
（3）财务审计报告：
（4）境外投资董事会决议书：
（5）资金到位证明:
2、境外部分文件准备（并购非新设）:
（1）对外投资交易结构:
（2）境外公司注册文件：
（3）项目介绍：
（4）境外股东信息认证
3、投资相关文件:
（1）境外投资备案申请表;
（2）项目可行性报告;
（3）项目DD报告;
（4）收购项目情况介绍书。
以上根据腾博国际谭小姐实际办理经验撰写，详情可点主页添加微信
专业服务机构推荐：关于腾博国际，自2005年成立至今，依靠精英团队、深厚资源、精准服务，成功为上万家企业及个人提供优质的金融与商务服务。前海招商合伙人，以自贸区为起点，联通粤港澳大湾区，辐射全国，覆盖全球，现已成长为全球一站式企业高端服务提供商,拥有丰富的经验与社会资源，主要办理业务为前海企业入驻与续签、各类公司收购、变更、全金融牌照申请、会计审计业务、香港海外移民、综合金融服务和许可审批,欢迎咨询腾博国际。