厂房建筑的可靠性鉴定必须符合以下规定：
1）做到设计年限拟正常使用时；
2）主要用途或使用场景更改时；进行优化或扩容、改造或改建时；
3）遭到灾难或事故时； 存有比较严重的质量隐患或出现比较严重的浸蚀、损害、变型时。
在以下前提下，宜开展可靠性鉴定：
1）应用维修中要进行专项检测评定时；
2）必须进行全方位、规模性维修中；
3）别的必须掌握结构可靠性水准时。
武汉市房屋安全隐患的表现形态：
1、状况并未发生
可以正常启动的房子不能一味判断房子并没有安全风险。比如基础结构存在不足的房子，在环境未出现更改的情形下房子完好无损；地震灾害地区没有进行抗震等级的房子，震房子完好无损（*新资讯：房屋抗震鉴定）；房屋构造有瑕疵，使用中房子完好无损等。尽管房子使用中并没有房子毁坏征兆的表现，但灾难到来时会有房倒屋塌的情况。
2、**并未做到量变
房屋建造过程中，各种各样预制构件存有的缺陷并没有影响房子正常启动，但日积月累安全风险会慢慢显现出来。比如地基与基础的基础沉降所造成的房子偏移太大；构造发生的承受力缝隙的拓展；房子逐渐衰老导致抵御外力作用水平的下降等。当这种变化达到一定程度，结构构件预制构件无法承受外力功效时，灾难也就出现了。
3、部分危害总体
房子应具有较好的承载力、合适的强度刚度比较好的耐用性，使用期限内建筑结构理应融入可能发生的一些情况。建筑结构和预制构件关系性很强，预制构件协同工作组成一个构造总体，构件毁坏或无效也会导致构造内功分配，导致预制构件承载能力过多或构造总体失衡毁坏。构件无效也会引起构造部分损坏塌陷，而部分损坏塌陷又比较严重威胁着结构整体上的安全性。
厂房钢结构稳定可以分为构造整体上的稳定性和预制构件自身的平稳这两种情况。构造整体上的平稳，在构造的竖向，依赖于构造的支撑系统来确保，如钢梁的柱间支撑，门式钢架的布、腹杆水平支撑和垂直支撑等。支撑系统能不能稳定地传送构造竖向的水平力（荷载、地震荷载、厂房吊车承载力等）。横着，借助构造本身（架构或排架结构）的弯曲刚度来确保，关键要了解构造本身能稳定地传送构造横向水平力。而预制构件自身的平稳主要是由预制构件构成部分的本身弯曲刚度来确保，要确保预制构件自身以及构成部分（构件或零件）在载荷功效下会产生弯曲而失去平稳（这样的事情多发生在受力或压弯构件上）。
因而，预制构件自身的平稳要素通常是构件测算长度和截面特性，包含平面上和平面图以外两条路线，自然，还应当包括材料强度及应摩擦力的大小。它通常是找到外承载力和结构内部结构抵抗能力之间的不动态平衡情况,即变型逐渐大幅度**状态,进而想方设法防止进到该情况。因而,它是一个变型难题。如轴压柱,因为失衡,侧面挠度值使柱中弯距大幅增加,因此立柱的破坏荷载能够远低于它轴压抗压强度。显而易见,轴压抗压强度并不是立柱毁坏的重要原因。