1、房屋安全排查（危房等级）
房屋安全排查（危房等级）是强调于安全应用规定，要求掌握房屋的结构情况及安全系数，包括对房屋有没有倾斜，墙面有无裂缝、根基有没有地基沉降这些情况逐一排查。
房屋安全排查（危房等级）主要选择的事务管理种类是房子危房等级检验。
2、房子改造 （报备建设过审阅&办产证&环评）
房子改造就是指房子拟开展维修、更新改造或扩容、改造（包含但不限于加建、插层等）或改建、整体拆迁等服务修改房子的应用用途、应用标准、应用规定。
房子改造类客户满意度又能分为两种：修改应用用途 & 过审阅&环评。
1）顾客的房子修改应用用途以后通常会对房屋的承重才可以有一定的焦虑，此刻根据房子的期限及整体规划来选择相对应的检查事务管理：若房子是房子（5年之后），则选择修改用途后的结构分析；若房子是老房屋（5年及以上），则选择房子安全系数检验；若房子是单独店面（大型商场等），则选择一部分载荷认证。
2）还有一类客户需求是房子改造要求过审阅，包括房子改造以前的报备建设和办产证、环评，分离选择建筑抗震等级功能检测、一部分承载能力认证。
3、附近工程施工造成房子危害
附近工程施工造成房子危害就是指附近工程施工（包括基坑、造地铁站、修公路等）造成附近房子展现危害（包括缝隙、倾斜、地基沉降等）。
附近工程施工造成房子的损害客户满意度分两种情况，一种是已经工程施工完成，房子展现缝隙、地基沉降等，此刻选择房子危房等级检验；另一种是施工过程中房子再次展现缝隙也许缝隙有拓展发展趋势，且地基沉降不稳，则须选择房子毁坏发展趋势检验。
4、施工问题
施工问题就是指房子交到前后左右展现房顶漏水、缝隙、漏筋等情况。
施工问题一般分两种情况：新创建建造顾客与施工单位的胶葛& 已经有建造在使用环节中展现渗水、缝隙等情况。前面一种采用房屋质量鉴定，后面一种根据实践活动要求分成房子危房等级和检测房屋漏水检测。
5、房顶漏水
房顶漏水主要有两种情况，一种是解决困难类，规定检验方找到详尽的缘故，并做出详尽的处理方案；其他一种是胶葛类，包括工程质量及其别人家水渗漏到自己家里，前面一种事务管理种类待清楚，后面一种采用房屋漏水检测。
6、承重构件毁坏（承重梁、梁）
承重构件毁坏也会引起建筑结构全面的修改，造成房子安全性欠缺，随后毁坏房子。
承重构件毁坏分成结构加固整体规划、加固改造、检验三种类型。结构加固整体规划重要的事务管理种类是结构工程图；检验分成调整前和检测调整后检验，前面一种采用构造明确检验，后面一种采用承重构件调整检验。
保证各种房子的住用安全可靠
房子交付使用后，有形化、无形损害无时不在产生，若检修不到位或保护不合理，房子的稳定性便会快速减少，使用期限大幅减少。
在中国，多年以来受“重基本建设，轻管理”思维的危害，对完工房子的定期维护和日常维护工作还没造成充分重视，缺乏足够的完善的管理方案，通常是房子作用显著耗损损坏或比较严重时候开展安全检查、评定，其结果显示房子的使用期减少，维修费大大增加。
在规范使用前提下，定期维护、评定，根据有效维护保养，确保房子各部件处在正常的、安全状态。如工业除尘、防渗漏补漏、加固防腐蚀、消除超重及衰老构件拆换等，根据立即处理，使之做到一个新的安全状态，防范于未然。
推动大城市危旧房屋的更新改造
还存有的二十世纪五、六十年代甚至解放以前修建的砖木结构或简易结构房子，通过几十年的风雨剥蚀以及各种自然、人为毁坏，绝大多数已沦落危险房屋。
根据对这种房子执行安全工作与评定，能够尽快地发现安全隐患，立即采用排危解危对策，大程度地降低房子倒塌事件的发生和人员经济损失。同时也可以查明危旧房屋的结构特征、应用情况和分散情况，推动危旧房屋相对性集中化的地区有目的、有重点的拆建、更新改造。
对原来房子的加建、改建、改造等方面进行安全性鉴定
一切一幢房屋也是根据其预定使用方式开展合理地设计方案、修建的，更改目前房屋的结构，加建、扩改造或增加载荷，必定也会导致原来承重结构承受力的性能更改，甚至还会缺失结构强度而毁坏，从而所引发的塌房安全事故也时有发生。
因而，对原来房子的安全性情况进行鉴定、评定，及早发现存有的缺点，来确认是否合适更新改造或具有更新改造标准，并且通过论述设计方案工程施工方案的稳定性，则能避免房子倒塌事件的发生。
对改造构造、显著增加载荷的房屋装饰装修开展安全系数核准
使大量时常发生的毁灭性室内装修获得抵制，具有确保房子住用安全与社会公共安全的功效。近些年，各种房屋拆改构造、改变用途经商办企业的日益增多，住户住宅二次装修中改造构造、盲目跟风增加应用载荷的更为广泛，从而所引发的安全事故及纠纷案件也日益增加。
充分发挥房屋检测鉴定工作中的重要意义，按照规定对涉及改造主体工程和显著增加载荷的装饰装修方案的安全使用进行全面的核准，充分保证房屋装饰装修后安全使用，避免各种事故。