保税仓库/厂房可以用来做什么：1、保税区集拼：福田保税区、深圳出口加工区、盐田港保税物流园区内可以开展: 国际中转、国际转口贸易、国际采购、国际配送，可整入散出或散入整出；2、保税进出境：对从国外运入的货物予以保税3、转口贸易：福田保税区、深圳出口加工区、盐田港保税物流园区可转运至国外其国家或地区；4、保税区报关：进出口清关、转关、商检5、简单加工：福田保税区、盐田港保税物流园区、出口加工区可进行商业性简单加工，如货物分类、分装、包装、挑选、贴商标、刷唛头等；6、深圳保税区仓库货物存储期没有限制；7、中港运输：福田保税区一号道直通香港 方便快捷； 深圳出口加工区 有一批货出口了，收钱时客户说要退货返修，该办理哪些手续 ：是指原出口货物或进口货物因各种原因造成退运进口或退运出口的货物。
它包括一般退运货物和直接退运货物。
1、一般退运货物 ⑴ 定义：一般退运货物是指已办理进出口申报手续且海关已放行的退运货物。
⑵ 报关程序： ① 原出口货物退运进境时，若该批出口货物已收汇、已核销，原发货人或其代理人应填写进口货物报关单向进境地海关申报，并提供原货物出口时的出口货物报关单，现场海关应凭加盖有已核销专用章的“外汇核销单出口退税专用联”（正本），或税务部门出具的“出口商品退运已补税证明”，保险公司证明或承运人溢装、漏卸的证明等有关资料办理退运进口手续，同时签发一份进口货物报关单。
② 原出口货物退运进口时，若出口未收汇，原发货人或其代理人在办理退运手续时，提交原出口货物报关单、外汇核销单、报关单退税联向进口地海关申报退运进口，应同时填制一份进口货物报关单；若出口货物部分退运进口，海关在原出口货物报关单上应批注退运的实际数量、金额后退回企业并留存复印件，海关核实无误后， 验放有关货物进镜。
因品质或者规格原因，出口货物自出口之日起1年内原状退货复运进境的，经海关核实后不予征收进口税，原出口时已经征收出口关税的，只要重新缴纳因出口而退还的国内环节税的，自缴纳出口税款之日起1年内准予退还。
2、直接退运货物 定义：直接退运货物是指在进境后、办结海关放行手续前，进口货物收发货人、原运输工具负责人或者其代理人（以下统称当事人）申请直接退运境外，或者海关根据国家有关规定责令直接退运境外的全部或者部分货物。
进口转关货物在进境地海关放行后，当事人申请办理退运手续的，不属于直接退运货物，应当按照一般退运货物办理退运手续。
当事人申请直接退运的货物 在货物进境后、办结海关放行手续前，有下列情形之一的，当事人可以向海关申请办理直接退运手续： ① 因国家贸易管理政策调整，收货人无法提供相关证件的； ② 属于错发、误卸或者溢卸货物，能够提供发货人或者承运人书面证明文书的； ③ 收发货人双方协商一致同意退运，能够提供双方同意退运的书面证明文书的； ④ 有关贸易发生纠纷，能够提供法院判决书、仲裁机构决定书或者无争议的有效货物的有权凭证明的； ⑤ 货物残损或者国家检验检疫不合格，能够提供国家检验检疫部门根据收货人申请而出具的相关检验证明文书的。
对在当事人申请直接退运前，海关已经确定查验或者认为有违规嫌疑的货物，不予办理直接退运，待查验或者案件处理完毕后，按照海关有关规定处理。
当事人向海关申请直接退运，应当按照海关要求提交“进口货物直接退运申请书”、证明进口实际情况的合同、INV、装箱清单、已报关货物的原报关单、提运单或者载货清单等相关单证、符合申请条件的相关证明文书以及海关要求当事人提供的其他文件。
海关按行政许可程序受理或者不予受理，受理并批准直接退运的，制发 “准予直接退运决定书”。
⑵ 海关责令直接退运的货物 在货物进境后、办结海关放行手续前，有下列情形之一依法应当退运的，由海关责令当事人将进口货物直接退运境外： ① 进口国家禁止进口的货物，经海关依法处理后的； ② 违反国家检验检疫政策法规，经国家检验检疫部门处理并且出具“检验检疫处理通知书”或者其他证明文书后的； ③ 未经许可擅自进口属于限制进口的固体废物用作原料，经海关依法处理后的； ④ 违反国家有关法律、行政法规，应当责令直接退运的共他情形。
对需要责令进口货物直接退运的，由海关根据相关行政主管部门出具的证明文书，向当事人制发“中华人民共和国海关责令进口货物直接退运通知书。
” 直接退运货物的报关手续： 办理进口货物直接退运手续，应当按照《报关单填制规范》填制进出口货物报关单，并符合下列要求： （1）“备注”栏填写“准予直接退运决定书”或者“责令直接退运通知书”编号； （2）“监管方式”栏均填写“直接退运”（代码4500）。
当事人办理进口货物直接退运的申报手续时，除另有规定外，应当先填写出口货物报关单向海关申请，再填写进口货物报关单，并在进口货物报关单的“关联报关单”栏填报出口报关单号。
因进口货物收发货人或者承运人的责任造成货物错发、误卸或者溢卸，经海关批准或者责令直接退运的，当事人免予填制报关单，凭“准予直接退运决定书”或者“责令直接退运通知书”向海关办理直接退运手续。
经海关批准或者责令直接退运的货物不需要交验进出口许可证或者其他监管证件，免予征收各种税费及滞带金，不列入海关统计。
对货物进境申报后经海关批准直接退运的，在办理进口货物直接退运出境申报手续前，海关应当将原进口货物报关单或者转关单数据予以撤消。
进口货物直接退运应当从原进境地口岸退运出境。
对因运输原因需要改变运输方式或者另一口岸退运出境的，应当经由原进境海关批准后，以转关运输方式出境。
主营业务：一日游报关,深圳出口加工区,报关,物流,仓储,维修 深圳出口加工区功能：1）货物进出口一日游代替香港一日游2）出口既退税3）入区仓储零库存4）货物通关速度效率高5）整合资源效益好6）解决无法转厂7）出口复进口入区检测维修8）解决一线口岸商检及海关清关通关问题。
保税仓库实例保税仓库 实例一：企业自用型原料库某香港公司在宝安、东莞均设有工厂，国外的原材料到香港码头后，在毋需报关文件的情况下，由香港车提柜并经拖运至保税区存放。
待国内工厂需要用料时，派国内厂家的理货员到保税区需要的货品，填报好准确的报关文件，由国内的车辆道直接报关进口或转关至东莞海关拆关。
如此不仅可节省可观的仓租和拖车费用，而且国内厂家的报关员无须出境即可根据实物填报报关单，可完全确保报关数据准确无误。
保税仓库 实例二：全球或区域性配送中心智利某大型铜业集团设立大面积保税仓库，从智利发送大量铜材运至香港码头直进此库，根据亚太各国上百家客户的每期需求，发送到台湾、泰国、韩国各地，形成了规模化区域配送中心和销售中心。
保税仓库 实例三：由多个供应商供给的原料库公明某电子厂由于所生产产品多样化、复杂化，其原料供应商包括了美、加、德、法等6个国家的18个供应商，供应商管理与生产线配料的工作量，令其经常顾此失彼，而大量的供应源和零散却又过于频繁与不确定性的货物入境，常常导致通关卡壳，一批原料的受阻就可能导致整条生产线的停滞。
自从将原料配送中心设在保税区后，中心先把各批料件分拆，根据工厂生产每种产品的原料要求重新组合配货分拆，再根据生产线进度的安排指令，及时准确的将原料重新分批次运至工厂，直接进入流水线以供应生产。
这使得工厂从繁杂的物流环节解放出来，集中精力做好现场生产。