青州中小学校房屋安全鉴定企业单位
一、青州中小学校房屋安全鉴定：
1、结构验算
取楼面活荷载2.0KN/m2、屋面活荷载0.5KN/m2，按实际所检测砌筑砂浆等级M2.5、砖砌体抗压强度MU10，对该房屋⑧轴横墙进行承载力验算，结果表明该承重横墙的承载力能满足正常使用要求。
根据《民用建筑可靠性鉴定标准》第6.3.2条，评定该房屋的主要承重构件的安全性为Bu级。
2、结构整体性
⑴ 结构布置
该房屋局部纵墙采用空斗墙砌筑，不符合现行设计规范要求。
⑵ 构造柱、圈梁设置
经现场查勘，房屋四角及③、⑥、⑦轴纵横墙交接处设有构造柱，但楼梯间四角未设置构造柱。不符合《砌体结构计规范》10.2.4条要求。
房屋的一～五层楼面及屋盖所有纵、横墙均设混凝土圈梁。
圈梁截面尺寸基本符合现行设计规范要求，无裂缝或其他残损，基本能起封闭系统作用。
⑶ 结构间的联系
设计基本合理；锚固、连接方式基本正确，基本无松动变形。 根据《民用建筑可靠性鉴定标准》第6.3.4条，评定该楼房的结构整体性等级为Bu级。
综上，根据《民用建筑可靠性鉴定标准》第6.3.1条，评定该楼房的上部承重结构安全性等级为Bu级。
三 围护结构系统
围护墙体局部粉层脱落，屋顶局部有渗漏现象，门窗框局部有破损现象、门窗玻璃破碎现象。
评定该房屋围护结构的安全性等级为Cu级。
二、青州中小学校房屋安全鉴定报告（真实收费标准）
说明：
1. 从事房屋建筑安全性鉴定委托方与被委托方应当依据合同法签订书面合同，合同应包括鉴定工作内容、鉴定完成时间、违约责任等条款。
2. 房屋建筑安全性鉴定技术服务收费按不同建筑类别，据实选取房屋建筑类型，将单价乘以相关调整系数计算。民用建筑每次单栋收费不足3000元按3000元收取、民用建筑单套（间）不足1500元按1500元收取，工业建筑每次收费不足3000元按3000元收取。单体建筑大于5万平方米、群体建筑大于10万平方米、单项合同委托鉴定面积大于20万平方米的，按指导价标准下浮20%计算。别墅等单栋建筑，按普通住宅收费标准乘以1.2计算。按照使用面积登记无法核定建筑面积的住宅，建筑面积按使用面积乘以1.33计算。
3. 在有毒或超常规高、低温等特殊环境中开展房屋建筑安全性鉴定技术服务工作，增加20%收费。
4. 因房屋建筑竣工（施工）图纸残缺不全或委托方需要加急、司法鉴定等，可根据工作难度和工作量等情况，适当增加收费，具体费用由委托方与被委托方在合同中约定。
5. 构筑物的安全性鉴定收费，可根据工作难度和工作量等情况，由委托方与被委托方在合同中约定。
6. 开展房屋建筑安全性鉴定技术服务时，涉及超出附录B“房屋建筑安全性鉴定工作内容”的工程质量检测、测绘等其他项目，费用按相关规定另议。
三、青州中小学校房屋安全鉴定：
一、 房屋建筑结构图纸测绘主要内容
房屋建筑结构图纸测绘包含工程建筑图纸测绘和结构图纸测绘。
工程建筑图纸的测绘，一般包括关键建筑平面，宜包含建筑立面图、典型性剖视图，当存有多幢检测房屋时，宜提升工程建筑总平面示意图。
结构图纸的测绘主要包含结构平面设计图、关键结构构件断面尺寸、象征性构件的箍筋等相关信息，如果需要提升箍筋结构、连接点联接结构等节点详图。一部分结构涉及到结构加固房屋，尚解决新古建筑结构进行区别描述。如果有条件时须制作结构结构加固平面设计图，并制作有关结构加固连接点。
二、房屋建筑结构图纸测绘的重要流程
当场工程建筑结构图纸测绘一般先测绘建筑平面图，之后在建筑平面图前提下测绘结构图。施工现场选用卷尺和红外测距仪量测关键中心线间隔、墙面的具 ** 置及其铝门窗洞边的平面图位置和方向规格，选用卷尺量测墙厚及柱的断面尺寸等；采取红外测距仪和卷尺量测楼房层高和铝合金门窗洞边高度；后制作房屋建筑测绘图。
之后在房屋建筑图纸测绘的前提下，先依据房子的结构布局及支承管理体系辨别载重构件和非载重构件，对载重构件辨别其材料类别。在这个基础上，对房子承重梁、楼板梁、架构框架柱、楼（屋）面梁护栏板等结构布局状况进行了现场评测。
采取卷尺和红外测距仪量测结构构件的平面图位置及规格，选用卷尺量测混凝土结构梁板柱和钢结构构件的断面尺寸、承重砖墙厚度及其砖柱断面尺寸。选用钢筋探测仪对混凝土构件箍筋分布特征进行检验，并选择代表性构件凿去表层涂刷层及防护层，选用千分尺量测钢筋规格等。
后依据生产数据制作房屋建筑结构测绘图纸。
三、房屋建筑结构图纸测绘的主要成果
当进行当场房子测绘工作中，并收拾好相对应观测数据，接着根据国家观测数据依照图纸制作规定制作进行房屋建筑测绘图房屋结构测绘图。
工程建筑测绘图纸主要包含房屋建筑建筑平面图、房屋建筑平面设计图、房屋建筑建筑立面图、房屋建筑剖视图。
结构测绘图纸主要包含房子结构平面设计图、基本平面设计图、必须的施工图等。
在做完房屋建筑结构图纸测绘工作中，递交工程建筑结构图纸测绘图后，后面房屋检测鉴定及其房屋装修改造和房地产管理也就有了数据资料资料。因此房屋建筑结构测绘工作就是较为基本性具体内容，尤其是在房屋建筑结构图纸缺少时，有关的房屋建筑结构测绘工作中显得尤为重要。
