兴平市工业厂房楼面承载力鉴定服务报告
楼板承载力检测鉴定步骤如下
1、先要弄明白房屋的建筑和结构形式，以及房屋的历史沿革，有没有大修大补过。这是做楼板承载力检测的基础工作。
2、就要调查一下楼板的使用荷载以及今后要放置哪些新荷载。这是做楼板承载力检测关键的一步。楼板荷载情况摸不清楚，楼板承载力检测就无从做起。
3、要把房屋的结构构件强度检测出来，这也是房屋安全性检测的常规内容。
对于框架结构房屋而言，房屋结构构件强度不仅仅包括混凝土强度，还要搞清楚构件内部的钢筋配置；对于砖混结构而言，除了要弄清楚混凝土梁的强度和钢筋配筋外，还要搞清楚承重墙体砖和砂浆的强度。这些直接关系到将来进行安全建模计算分析的成败，因而也是属于必检内容。 做好这几步，基本上房屋楼板承载力检测就已经事半功倍。
楼板使用荷载改变检测具体内容包括如下
（1）房屋建筑、结构概况及平面布置图调查和复核；
（2）构件截面尺寸、楼板厚度、房屋层高复核；
（3）楼板结构损伤现场检测；
（4）受检楼板材料强度测试；
（5）受检楼板配筋情况复核；
（6）安全性计算：根据现场检测情况，设置现实中的使用荷载，计算楼板安全性是否满足要求；
（7）出具楼板专项检测鉴定报告书，并提出合理化建议。
一 ：工业厂房及民用建筑可靠性鉴定
1、房屋在改变使用用途、增加荷载、改变房屋结构以及增加房屋层数前的房屋性能鉴定。
2、房屋的工程质量、结构安全性、构件耐久性以及使用性存在质疑的复核鉴定。
二： 施工周边房屋安全鉴定
包括地铁、隧道、房产、土建、基坑、人防、桥梁、河涌等施工周边的房屋安全鉴定，施工前对周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行等级评定；施工后对房屋的受损程度及受损原因进行评定，并为造成的损坏提出合理的加固以及修缮建议。
三： 房屋受损后的结构安全性鉴定
受雨、雪、台风汽车撞击等意外情况导致的房屋结构受损，我司根据原设计要求、现行国家规范标准以及房屋受灾（损）后的结构安全性、使用性及损伤程度进行评定，并给出合理有效的修缮、加固处理建议。
四： 建筑抗震性能鉴定
对学校、医疗机构等公共建筑物抗震设计要求的房屋，依据《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-95）2008年版及国家现行有关规范标准对房屋的抗震性能进行检测、鉴定及验算。
五 ：文化、体育、、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定
适用范围：工商业租赁所，出租屋综合管理站需要提供的结构安全性检测鉴定报告、需要进行厂房可靠性检测、厂房第三方竣工验收的。
检测项目：针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目。厂房综合鉴定是根据厂房的结构系统、工艺布置、结构现状、使用条件和鉴定目的，将厂房的整体、结构或区段系统划分为一个或多个评定单元进行综合评定。
检测内容：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
检测过程：
1、厂房的使用历史和结构体系。
2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。
3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。
5、综合判断厂房结构现状，确定厂房安全程度
厂房楼板承重检测常用的方法：
1、种为现场检测采集厂房结构数据，再进行计算机建模计算分析，近似的确定厂房楼面的承重能力限值，这种方法工作量相对较小，应用性强，且费用也较低，是目前应用为广泛的一种方法。
2、第二种通过做承重实验，这种实验方法一般用在严格的厂房楼板承重检测项目中，常见的如银行柜放置区域的楼面承重能力检测，要求准确详尽的了解楼面的承重能力，基本上都采用此种方法。
具体做法是在楼板底部设置观测点测量楼板和梁的变形，采用均等荷载（如水，沙袋等）分批次、等重量依次叠加于楼面，密切观测梁板的变形，待该变形值接近规范限定的允许变形值时，停止加载，此时的荷载重量即为该楼面的承重能力限值，具体的房屋有具体的工况，承重能力也各不相同。
还有一种就是现场做堆载试验，用沙袋或者水这类均质材料在楼板堆载，在板底监测楼板变形情况，得出极限值。
1、厂房承重检测中静态荷载：是指对结构产生了可以忽略不计的荷载，例如结构自重和楼面活荷载等。
2、厂房承重检测中动态荷载：是指对结构产生了不可忽略的加速度，例如地震、高层建筑的风荷载以及吊车荷载。
工业厂房承重检测的鉴定评定等级：
依据当前行业标准《公共建筑可靠性鉴定规范》（GB50144-2008）的相应要求，公共建筑的可靠性鉴定评分，应区划为构件、结构系统软件、鉴定模块三个层级；在其中结构系统软件和构件2个层级的鉴定评分，应具有安全系数级别和应用性级别鉴定，必须时从而综合性鉴定其可靠性级别；
工业厂房承重检测的安全系数分四个级别，应用性分三个级别，各层次的可靠性分四个等级。在其中，鉴定模块结构安全性评分的等级划分规范及相对应的处置规定如下所示：
A级——符合我国执行标准标准的可靠性规定，不危害总体安全性，在总体目标使用年限内不影响到正常的应用，很有可能有个别主次构件宜采用适度对策；
B级——略低我国执行标准标准的可靠性规定，仍能达到结构可靠性的数值水准规定，尚不显著危害总体安全性，在总体目标使用年限内不危害或尚不显著危害总体一切正常应用，很有可能个别构件应采取一定的有效措施、少数主次构件务必马上采取一定的有效措施；
C级——不符合执行标准标准的可靠性规定，危害总体安全性，在总体目标使用年限内显著危害总体一切正常应用，应采取一定的有效措施，且很有可能有个别构件务必马上采取一定的有效措施；
D级——不符合执行标准标准的可靠性规定，已严重影响总体安全性，务必马上采取一定的有效措施。
厂房承重检测鉴定模块的可靠性级别，应依据其地基与基础、上方载重结构和围护结构结构系统软件的可靠性级别鉴定结果，以地基与基础、上方载重结构为主导。