构造安全与稳定性点评：
一、构造或部件的检算应按国家执行标准实行。一般情形下，应开展构造或部件的抗压强度、平稳、联接的检算，必需时还应开展疲惫、缝隙、形变、倾复、移动等的检算。对我国现行标准标准沒有明文规定检算方式或检算后无法判断级别的构造或预制构件，可融合社会经验和构造具体工作情况，选用基础理论和工作经验紧密结合（包含必需时开展实验）的方式，依照我国执行标准《建筑结构设计统一标准》开展综合性分辨；
二、构造或预制构件检算的测算图型应合乎其具体承受力与结构情况；
三、构造上的功能及功效效用分项目指数及组成指数应各自按本规范第3.0.2条和第3.0.3条明确，并应考虑到因为形变、溫度等原因产生的额外内功；
四、当原材料品种和特性合乎原设计方案规定时，原材料抗压强度应按原设计方案值拿取。当原料的品种和功能与原设计方案不符合或原材料已霉变时，原材料抗压强度应采取评测实验数据信息。原材料抗压强度的指标值应按国家执行标准《建筑结构设计统一标准》相关要求明确。抽样时不能危害构造的常规工作中；
五、当钢筋混凝土外表温度长期性超过60℃，钢架结构外表温度长期性超过150℃时，应考虑到溫度对材料的危害；
六、检算构造或部件的图形主要参数应选用实测值,并应充分考虑预制构件横截面的损害、浸蚀、生锈、误差、横断面消弱及其构造或预制构件过多形变的危害。
房屋质量鉴定鉴定报告的关键实际意义：
1. 房屋安全鉴定的独特性取决于它必须掌握建筑业中各的基础理论和具体工作经验，它规定评定技术人员了解产品结构设计及施工工艺，而且掌握当然情况对房子的危害，在必须司法部门解决困难状况下，还需要有一定的法律法规。
2. 因为房子的构造多元性，地质环境情况和工程建筑时代各不相同，反映出的情况也各有不同，故房屋安全鉴定还有着一定的操作灵活性，主要表现在：同一个工程项目的鉴定报告，很有可能发生2个以上的鉴定结论；同一个鉴定报告房屋安全鉴定不容易发生在不一样的评定新项目中，要依据每一个评定新项目房子的具体情况，开展全方位详尽的剖析与分辨，要从差异层面反复研究；有缝隙的房子并不意味着它是一定有风险，无裂纹的房子并不意味着它是一安全性。
3. 房屋安全鉴定要理论指导。房屋安全鉴定工作中必须上方构造、地基与基础的知识，还需要有法律法规，出示的汇报具备公信力。
4. 房屋安全鉴定工作中一般在发生毁坏状况后完成的，房子毁坏全过程是看不见，而仅仅从建筑结构的受损状况，依据检查結果推测房子毁坏全过程中的情形及其毁坏的缘故。
5.房屋安全鉴定工作的任务艰巨，技术人员要尽职尽责地看待每一项房屋安全鉴定的工作中，不然便会引起我国和人民财产的损害，乃至投入性命的成本。汶川大地震后在我国迅速的运行了对中小学教学楼的抗震等级评定、加固改造工作中，并陆续修定颁布了一些标准规范及技术规范、标准作为具体指导这一工作中实行的法律规定，对不仅有工程建筑抗震等级与安全性评定及加固改造，尤其是针对现阶段中小学教学楼的防震及安全性评定及加固改造的圆满完成充分发挥了很大的功效，但还无法符合目前不仅有工程建筑评定及加固改造的现实必须，在內容、总数、品质上应尽早保证健全、系统软件、互相融洽，让这一工作中有章可循，有据可依，才可以更快的进行即有工程建筑的评定工作中。