我司拥有CMA检测体系认证机构、结构补强资质施工单位和设计等相关资质齐，提供检测鉴定、设计、施工一站式服务。南沙房屋损坏程度鉴定公司秉承“科学公正，技术服务”的服务宗旨、真实诚信的合作理念，竭诚为广大客户创造大价值。 本公司提供免费咨询电话，由专门人士负责接听并了解您的需求，为您提供适合的技术服务单位，提供youzhi效率的服务。业务涵盖：房屋质量安全检测、工业厂房结构鉴定、学校幼儿园抗震鉴定、房屋完损等级评定、主体结构质量检测、老旧小区改造鉴定。
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现在的工程质量并不是都是好的，有些工程会被做成质量不合格的楼房，或者是材料采购的质量不够好，或者是施工方偷工减料等，这些都会造成烂尾楼或者豆腐渣工程，因此，房屋建设，建设中，以及建设后都需要做鉴定才比较安全放心。对比前后数据才可放心完成工程。
房屋质量检测目的对房屋质量的检查与评定是建筑工程管理的一项重要工作，其主要目的是为了人民生命财产的安全及国家财产不受损失而进行的活动。
房屋工程质量检测过程：
1、调查建筑物的使用历史和结构体系;
2、测量倾斜和不均匀沉降;
3、通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件，装修设备的损坏程度部位及范围;
4、利用专业设备检测相关数据，经过演算后分析原因;
5、综合评级。
房屋检测是建筑工程质量管理的基础，也是工程验收的重要内容之一;同时它又是鉴定房屋质量的主要依据之一。建筑物经竣工验收合格并交付使用后(即交钥匙)方可申请办理产权登记手续，未经验收或验收不合格的不得办理产权登记手续。
房屋质量检测是对建筑物的整体性、坚固性和耐久性的检查评定，以判断房屋的完损程度和使用安全。房租建筑，建筑中、建筑完整之后都需要做鉴定。以确保房屋建设质量的过程。质量过关才能交付。住着也更放心。
我们国家的住房建设速度在世界上可以排在弟一位，但却不断有房屋建筑质量问题被曝光，房屋质量是一项很重要的指标，一个好房子住得舒服，这也使消费者在买房时对房屋质量深深的担忧。
1、地基基础
对隐蔽工程，特别是建筑物地基，其基础形式也多种多样，如大家见过的桩基础、箱形基础、条形基础。地基承担建筑物上部所有的荷载，如自重、人员等，这些作用力都传递到地基上，导致建筑物会出现的不均匀沉降的情况，像我们平时看到的墙面开裂、楼板变形等问题，这类问题都会破坏房屋刚度。在房屋建成后，地基等一些钢筋混凝土构件我们都是看不见的。
2、楼地面
因现浇板的整体性和防水性都比较好，所以中高层住宅楼板大多以现浇板为主。主要观察是否有露筋或蜂窝麻面现象，其混凝土强度等级用肉眼无法看到，可以看质量检验报告。另外厨卫地面必须采用现浇整体板，不能采用预制板，这是根据其防水要求而设计的。下层的室内地面一般比室外地板高45厘米，即台阶，也就是高60~90厘米，要仔细检查其防潮设计及防潮措施。
3、墙体
判断外墙面施工质量的方法有几种情况，如果外墙面是采用饰面砖，应主要观察是否有剥落和凹凸不平的现象，饰面砖的接缝是否水平和垂直，饰面砖的色彩、质感是否协调。还有一个很重要的注意事项，如果发现外墙出现有穿孔的裂缝，那么这个房屋一定是在设计或施工的某些环节出了问题，应请房屋质量鉴定部门重新鉴定。
4、屋面
房顶的主要作用是防水和隔热，民用住宅的屋顶大多用平顶和坡顶。对于蕞顶层的住户，房顶是一个非常重要的质量指标。需要亲自到屋面查看，检查屋面排水坡度、出水口等布局是否合理、落水管安装牢固、接口平整、无渗漏。屋顶防水一直是困扰设计、施工单位和用户的一个大问题，现在有很多新型防水材料出现，但屋面防水质量主要取决于施工质量。除防水外，还要注意屋面的隔热和保温，一般屋顶都要设置架空通风层，这样有利于空气流动和散热。
商品住宅质量检测中，容易出现许多质量问题，需要对其进行检查，找出细节中存在的问题。商品住宅质量检测不是一次完成的，需要建设部门确认后才能交付使用，在房屋使用了一年后，可以让建筑监督部门检验。