深圳南园枫叶大厦 物业招商电话 租赁中心 南油写字楼出租
南园枫叶大厦位于南山大道与创业路交汇处，所处的南油片区恰处于前海、后海两座金融中心交汇处，左右皆享格局之盛况，在南山区政府的“三点一线一中心”的规划中，这里更是一座汇聚主题商城、商服配套的国际化商圈。倚靠前海、后海、南油三核地段价值优势，势必成为深圳国际规划及发展战略下的受益者，成为企业进军世界，实现全球化梦想的舞台，未来商务价值飙升指日可待。
南园枫叶大厦是由深圳南园枫叶投资有限公司开发的，整个项目分三期开发，共50万㎡。项目一期包括1栋国.际标准写字楼（枫叶大厦）、2栋高端商务公寓（枫叶公寓）以及现代商业三种业态。二、三期还处于规划当中。
推出的产品为一期的枫叶公寓，建筑面积约7.8万㎡，由A、B两座31层的建筑组成，项目总套数为1328，其中公寓1120套，写字楼208套，主力户型为41-70㎡2-3房。产品使用率超高，宜商宜住，可自由组合，且不限购不限贷，实为投资不.二之选。
硬件方面，项目立面采用玻璃幕墙，简约大气；大堂挑高做到6米，并且采用大量名贵石材；每栋公寓均配置5部日立品牌电梯；软件方面，整个项目均引入光纤网络并做到全网wifi覆盖；此外还专门配备了全球领.先的智能化设施，包括智能监控系统、全自动门禁系统以及双供电系统，全方位为业主保驾护航，免除安全担忧；物管方面采用礼宾级的物业管理，提供24小时全方位的贴心服务。
南园枫叶大厦项目简介
1，项目位置：位于中国，深圳市，南山区，南油片区，南山大道与创业路交汇处，
2，开发商：深圳市南园枫叶投资有限公司
3，用地面积：16150.89㎡
4，建筑面积：134476.75㎡
5，建筑高度： 高108米
6，写字楼体量：46884.45㎡
7，楼层：地上24层，地下3层
8，标准层面积：2028平米
9，层高：标准层高4.2米 净高3米
10，物业管理：桑泰物业
11，电梯：10部原装进口日立电梯（速度可达5米/秒）
12，幕墙系统：双银LOW-E中空钢化玻璃幕墙
13，网络：光纤入户
14，电路：双回路电源供电系统，
15，大堂高度：11.6米
16，大堂面积：1227.57平
17，空调系统：VAV中央空调系统
18，停车位：630个停车位
19，车位费：500元/个/月
20，出租楼层：4-24层
21，出租面积段：100㎡-200㎡-1000㎡，大小面积均有。精装修现房
22，出租价格：80-120元 /月/㎡
23，出售价格：45000-56000元/㎡
23，实用率：70%
24，物业费：15.85元 /月/㎡（包含空调费）
22，空调费：24小时计电费
27，水电费： 水费：4.82元/m 电费：1.06元/度
