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构件配筋检测/采用钢筋探测仪和局部剥落相结合的方式对受检房屋部分柱、梁、板配筋情况进行检测。
1)房屋建筑结构情况的检测与复核(没有图纸需测绘);
2)房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测;
3)房屋主要结构材料强度的检测;
4)房屋损伤状况的检测;
5)房屋改造方案及未来使用荷载的调查分析;
6)不考虑地震作用下房屋结构安全性的分析与评定;
7)房屋结构抗震性能鉴定(包括抗震措施鉴定和抗震承载力验算);
8)对可能存在的问题提出处理建议。
02 房屋安全鉴定
与抗震性能鉴定的区别是,安全鉴定有时候可以不考虑抗震性能。
【检测内容】
1)房屋建筑结构情况的检测与复核(没有图纸需进行测绘);
2)房屋主要结构材料强度的检测;
3)房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测;
4)房屋损伤状况检测;
5)房屋改造方案及使用荷载的调查分析;
6)房屋结构安全性的分析与评定(考虑和不考虑地震作用下承载力验算);
7)对存在的问题提出处理建议。
03 房屋损坏趋势鉴定
通过监测判断房屋的损坏趋势,是一个监测和综合判断的过程。
对失火建筑物损伤的鉴定一般分为四步,即火灾情况调查、火灾温度判定、结构受损检测评估、鉴定与处理。
一、火灾情况调查。
了解火灾原因、持续时间(其中旺燃时间)和灭火形式;了解燃烧物品种、数量;不燃物火灾后残留状态;火灾后混凝土构件表面外观特征;了解火灾工程原设计和施工情况、构件截面尺寸和配筋。
二、火灾温度判定。
判定火灾温度、混凝土构件表面灼着温度及评估主筋受热温度;有条件的进行X衍射线分析和电镜分析判定火灾温度。
三、火灾后结构受损检测评估。
四、蕞后给出鉴定结论及处理意见。
建筑抗震性能鉴定
(1)对于原设计未考虑抗震设防要求或规定的抗震设防要求已经提高的建筑,需重新核查抗震措施、验算抗震能力,对建筑的整体抗震性能进行鉴定,并提出处理意见。
(2)对于经过改造但改造设计未考虑现行的抗震设防要求的建筑、或超过设计使用年限的建筑,需重新核查抗震措施、验算抗震能力,对建筑的整体抗震性能进行鉴定。
房屋鉴定是怎么收费的
一般来说,房屋鉴定的费用与房屋的面积有着很直接的关系的,当我们被鉴定的房屋面积超过起始价时,那么,费用也就会发生变化,而不能一成不变的了。比如说,在起始价里是一个收费标准,而超出的范围,其价格也就按另外一个标准来进行收费的。那么,只有起始价范围里的费用与起始价格范围外的费用相加,其才是我们进行房屋鉴定的总的费用。
另外,在进行房屋鉴定的时候,其鉴定的情况不同,也是影响费用的不同的。比如说,我们在进行一、二类房屋鉴定的时候,收费标准是比较统一的。但是,当房屋在进行鉴定时,没有图纸,也没有相关的材料,那么,其鉴定的费用也就会相应的增加了。但一般来说,增加的收费zui高不会超过房屋鉴定费用的30%。
广东方十检测鉴定机构可以办理各地房屋检测、鉴定、评估类业务,资质齐,报告范围内有效。公司检测范围有:房屋主体结构安全性鉴定、钢结构工程检测、建筑材料检测、幕墙检测、烟囱结构安全检测鉴定、广告牌安全检测鉴定、室内空气检测、危房排查、楼板承重荷载检测、建筑物沉降观测、混凝土抗压强度检测、工程质量检测鉴定、房屋结构改造检测鉴定、钢结构构筑物安全鉴定、工业厂房验厂鉴定、厂房结构安全鉴定、校舍房屋安全检测鉴定、施工前后房屋安全鉴定、学校幼儿园房屋安全鉴定、特种行业检测鉴定等检测鉴定类。