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对于由施工引起的周边房屋出现损坏的检测，首先是需要进行初始检测，在能反映房屋位移特征的部位设置沉降监测点，使用全站仪、水平仪全程监测房屋沉降状况。如果房屋已经设置了沉降观测点并且保存完好，可以对这些已有沉降观测点进行利用。监测点位、密度需要根据实际情况设置，房屋监测点设置为每10~20 m布点及房屋拐角、伸缩缝左右等设置沉降观测点，初始值采用实测两次高程的平均值。
众所周知，并非所有的主体结构在投入使用多年后仍能保持完好，一些质量较差的建筑物随着使用年限的逐渐增加，也开始出现各种问题。要弄清主体结构到底存在什么问题，就需要对主体结构进行检测。对于建筑主体结构的检测包括哪些检测项目，大家有了解过这方面的内容吗?
建筑主体结构检测项目 就检测内容而言，不仅包括对结构体系的检测，我们知道梁、板、柱、墙、地等多处建筑构造在同一作用下共同发挥作用，从而了建筑物的使用。但是某个部位的构件如果发生了损伤和病害，往往会牵一发而动全身;随着损坏部分出现的质量问题逐渐明显，其他辅助性使用的建筑结构也会相继出现各种问题。 对于涉及混泥土结构安全的部位，还应对实体进行检测，包括混凝土强度、结构位置和尺寸的偏差值，以及合同规定的其它项目。其它项目也可按需要进行检验，但整个过程应由监理单位组织实施。 主体结构检测重要项目 建筑物的主体结构检测中，一般工程和特殊工程都要进行检测。 1、现场检测混凝土、砂浆及砌体的强度; 2、检测钢筋保护层的厚度; 3、检测混凝土预制构件的结构性能; 4、检测后置埋件的力学性能，记录数据。 为房屋能够正常使用，对组成房屋的多个构件都要严格按照检测标准要求进行检测，对于出现损伤问题的房屋建筑，要提出相应的对策，及时进行处理。
评定混凝土强度的方法主要有以下几种：
1、回弹法; 2、超声波法; 3、钻芯法; 4、敲击法; 5、综合法。 实际上，单个构件在不同截面甚至同一截面的不同位置受损程度都会有差别。仅用单一的某种方法所得出的评测结果作为依据显然难以客观反映混凝土受损程度。如将上述的前三种检测方法测得的结果加以综合，这样得出的检测结果更能反映客观实际。
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厂房楼板承载重要鉴定过程如下：
1、厂房的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。
2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。
3、抽样检测厂房承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。
4、检测厂房的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。
5、检测厂房倾斜和不均匀沉降现状等。
房屋改造为什么需要做抗震检测?
房屋改造导致了用途的改变，抗震等级也会相对而言的改变，改造后的房屋抗震能力不一定能承受现在房屋使用的需求。房屋抗震鉴定就是房屋抗震能力检测，通过检测房屋现状，按照规定的抗震设防要求，对整个房屋在规定的地震作用下的反应进行安全性评估的过程。
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