在执行房子改造全过程中，有很多是严禁个人行为，会直接影响到房子的构造安全性，因此一定要先开展房子检测服务评定，若有必须先开展固定解决后才可以开展更新改造。下列这种情形是明令禁止的。
依据大城市房子安全工作方法的有关要求，房子安全性应用责任者没经基本建设等相关工作部门的准许，严禁以下个人行为：
1.改造、变化工程建筑行为主体和载重构造;
2.在承重梁体上加开或是扩张门、窗、壁柜，变动门、窗、壁柜部位;
3.在楼板、平屋面固层开掘洞边或是扩张洞边;
4.超出房子原设计方案承载能力提升载荷;
5.减少房子路面环氧地坪设计标高;
6.拆卸或是更改大型商场、酒店、餐馆、电影院、运动场馆等公共性大中型工程建筑中具备建筑抗震等级、防火安全总体作用的非载重构造;
7.更改房子应用特性，或是将住宅原设计的屋子隔开后租赁，伤害房子安全性;
8.其他伤害房子安全性的个人行为。
以上的个人行为坚信各位应当有一定的了解了，请大伙儿谨记这种严禁个人行为，假如想认识大量的安全隐患，可以咨询一下房子安全性鉴定单位开展掌握。
建筑物构造就是指依据房子的梁、柱、墙等关键承受力预制构件的建筑装饰材料区划类型。建筑构造有六种类型：钢合金结构钢、混凝土结构构造、混凝土结构构造、钢混结构、木结构房屋、其他构造。
1.钢架结构：载重的具体构造是用钢原材料修建的，包含悬索结构。如钢材工业厂房、大中型体育馆等。
2. 钢、混凝土结构构造：载重的具体构造是用钢、混凝土结构修建。如一幢房子一部分柱梁选用钢质架构，一部分柱梁选用混凝土结构架构修建。
3. 混凝土结构构造：载重的具体构造是用混凝土结构修建，包含簿壳构造，模板支撑体系浇筑框架及应用爬模升板等使用方式工程施工的混凝土结构建筑的。
4.木料生产制造，柱是混凝土结构建筑的。用预制构件混凝土结构后囊金属薄板搂混和二等，别的的为混和一等。
5. 木结构房屋：载重的具体构造是用砖、木料修建的，如一幢房子是木屋架、墙体、立柱修建。房子两边（指一排或一幢相同）后墙和前沿墙梁薄厚为一砖之上的砖木结构一等；房子两边后墙为一砖之上，前沿墙梁薄厚为半砖、岩面、木板墙或别的单墙，宅子后墙薄厚为一砖，宅子前沿墙和主房前沿墙不够一砖的为砖木结构二等；房子两边后墙以木架子载重，用半墙体或别的木板墙添充，或是以墙体、木屋架、瓦房面、竹桁条构成的为砖木结构三等。
6.别的构造：凡不属于以上构造的建筑物构造均归于该类。
房屋安全鉴定归纳为：房子完损情况检验、房子检测服务、房子毁坏发展趋势检验、建筑结构和作用更改检验、建筑抗震等级工作能力检验
、房子品质综合性检验和房子其他种类检验七大种类。
1）房子完损情况检验适用房子、房地产管理等必须明确完损水平的房子。应根据查验房子的构造、室内装修、机器设备、非构造预制构件和工程建筑附着物的完损情况，明确房子完损级别。
2）房子检测服务适用已发觉安全风险、风险征兆或其他必须鉴定安全系数级别的房子。应根据调研、当场检验、结构特征检算等，对房子安全系数开展。
3）房子毁坏发展趋势检验适用因因素很有可能或已导致毁坏、需开展检验检测的房子。应根据对房子造成或很有可能造成形变、偏移、缝隙等毁坏的检验检测，点评房子受邻近工程项目等外界要素或设计方案、工程施工、应用等房屋里在要素的危害。
4）建筑结构和应用作用更改检验适用对房子开展改造、加建、变化构造及其房子更改设计方案主要用途或扩大应用载荷等状况。应在房子开展改造、加建、变化构造或房子变更主要用途、扩大应用载荷前，根据对房子的结构特征开展检验，对建筑结构和应用作用更改的可行性分析作出点评。
5）建筑抗震等级工作能力检验适用已经应用中的房子及拟作更新改造的住宅的抗震等级工作能力鉴定。应根据检测房屋构造的现况、调研房子的改造方案和以后应用状况，按照规定的抗震等级规定，对房子的防震性能方面开展鉴定。
6）房子品质综合性检验关键适用出色历史建筑、关键商业建筑和其他必须做好全方位检验的房子。应根据对建筑物、构造、家装材料、机器设备等开展全方位检验，创建和健全房子档案资料，全方位点评房子品质。
7）房子其他种类检验关键包含建筑结构预制构件受黏附性有机化学物质的损害所造成构造损害的检验、因选用建筑装饰材料耐用性欠佳而造成建筑结构预制构件出现异常毁坏的检验、房子遭到火警后构造部件的检验、当猜疑混凝土工程受有危害有机化学腐蚀或存有石料反映安全隐患时的检验等。
抗震等级评定方式
级评定以宏观控制和结构评定为主导开展综合考核。
第二级评定以抗震等级检算为主导，融合解剖图危害开展建筑抗震等级工作能力综合考核。
房子达到级抗震等级评定的各类规定时，房子可评选为达到抗震等级评定规定，不会再开展第二级评定；不然应由第二级抗震等级评定作出分辨。
对当前房子总体抗震等级工作能力作出鉴定，对不符抗震等级规定的房子，按相关标准规范明确提出需要的防震结构加固对策提议和抗震等级防灾防范措施。
抗震等级评定关键工作中
1、收集工程建筑的勘察报告、工程施工和工程验收的有关初始材料;包含甘泉楼、出入院楼的初始设计图及其中后期扩建工程工程图纸。当材料不全天，应依据评定和业主的必须开展填补评测。
2、调研工程建筑现况与初始文件相一致的水平、施工质量和维护保养情况，发觉有关的非抗震等级缺点。查清出入院楼的历史时间加建更新改造状况。
3、依据本建筑构造的特性、构造布局、结构和抗震等级承载能力等要素，选用对应的逐步评定方式，开展综合性防震工作能力剖析。
4、依据当场评测和抗震等级剖析結果，对目前工程建筑总体抗震等级特性加以分析，包括抗震等级承载能力和抗震等级对策。对不符合抗震等级评定规定的应表明其事后使用年限，对不符抗震等级评定规定的工程建筑明确提出相对应的防雷防灾防范措施和处理决定。
5、对基本和桩的运行状态开展，包含裂开、浸蚀和其他毁坏的查验，地表水抽降、路基浸泡、水体、土壤腐蚀等的危害或功效。
6、对建筑构造总体抗震等级功能和品质开展检验，并其抵御形变的工作能力。剖析构造中的薄弱点。
7、评测工程建筑各层平面图不一样位置的具体标高，并得出首层不一样位置的设计标高值及其与户外当然路面的坡度。平面图中不一样位置有坡度时，需要在图上标明。
8、历史时间更新改造全过程中，更新改造对构造的危害。