近段时间，哈尔滨、广州、杭州、武汉等地均出现私拆承重墙的案例，遭到其他业主集体声讨。《民法典》明确规定：业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。《建筑法》也规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的，责令改正，处以罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。在此也提醒各位业主规范装修，以保护自己和其他业主的安全。
楼板承载力检测的项目
1、检测外部：
外部重点查勘有无露筋、孔洞和缝隙，检查有问题部位的生产单位、材质型号、生产日期、验收结果等作出标识；
2、结构尺寸：
几何尺寸中高度(5)、侧向弯曲(l/750且<20)和主筋保护层厚度(+5，-3)不应有影响结构性能和安装、使用功能的
尺寸偏差。
3、混凝土强度：
混凝土的强度等级按立方体抗压强度标准值划分。楼板的混凝土抗压强度标准值应不小于30MPa，检验依据
《混凝土强度检验评定标准》(GB/T 50107-2010)进行。
4、力学性能：
楼板承载力检测的力学性能只检验承载力、抗裂和挠度3个参数。进行力学性能试验必须符合以下条件：应在0℃以上
的温度环境中进行试验;远离振源，场地平整，支墩基础应坚实;外观质量和尺寸偏差应经检验合格；严禁碰撞受力的
楼板用于力学性能检验;混凝土养护时间达到28天。
房屋的抗震性能可分为：
a、按建筑结构类型划分：
1、砖混结构（普通住宅）。
2、钢筋混凝土结构（框架、剪力墙结构）。
3、砌体结构与钢结构混合。
4、钢木结合。
5、其他。
b、按建筑使用用途和设防烈度划分。按建筑的场地类别和设防类别划分。
1、民用建筑和一般工业建筑为丙类；
2、高层厂房等特殊建筑为丁类；
3、重要的公共建筑和高层综合楼为戊类。
c.按地震分组法进行震害预测与评价时，对不同地区应采用不同的标准。
d.在实际工程中常把上述几个级别结合起来使用，即一个建筑物在规定烈度的地震作用下不发生破坏或虽有损坏但
经加固后能够满足规定的安全要求。如某幢6层楼房在六级台风的袭击下虽受到一定的损害但不至于倒塌，则该栋
楼房属于"基本完好"。
房屋楼面承重检测是很有必要的，尤其是当房屋梁或楼板有裂缝的情况下，也可以在想要改变房屋使用功能的
时候做检测。楼板的承重检测主要检测楼板的承载程度、抗裂能力、挠度检测、混凝土强度等等，一般要计算结构的
弯曲尺寸和钢筋性能。一旦出现问题，则要进行加固处理。
