户外广告牌结构防腐保养每年至少进行一次，发现有锈蚀、油漆脱落、龟裂
和风化等现象应进行基底清理、除锈、修复和重新涂装。构件连接点（焊缝、螺栓和锚栓）每年至
少检查一次，发现焊缝有裂痕和节点松动，应及时修补及紧固。对照明、供电、电器控制设备应定
期维护，确保用电安全，确保不发生漏电和不亮灯现象。对灯光照明应做到即坏即修。 户外广告牌
检测应定期查看，*在规定的时间内安全运转。户外广告牌检测的内容是：户外广告牌检测的强度、
刚度和稳定性；钢结构防腐和外接头衔接。关于实验和查验中发现的现象，应拟定改善措施，并进
行修改或撤除。室外广告牌基本开挖后，浇筑混凝土前，根底及衔接部分施工后，防空广告牌钢结
构构件出厂前，安装现场组装完结，全体吊装前，须进行工程中间查验。监理单位和施工单位应参
与中间查看和搜集。查看和搜集应当一起进行，并提交书面说明。户外广告牌检测项目的竣工检验
应按照《施工标准》的有关规定进行。
户外广告牌检测的主要内容包括： 开启门窗安全质量状况检查、结构胶和
密封胶安全质量状况检查、玻璃安全质量状况检查、受力构件安全质量状况
检查、雨水渗漏质量状况检查等。
1、广告牌的使用和维护历史状况;
2、对广告牌的形式、种类和分格布置等进行复核测绘;
3、检查广告牌、受力构件及连接件等完损程度及安全、质量状况;
4、对检查范围内广告牌结构进行安全性;
5、出具广告牌安全检测报告。
检测内容如下：
1、调查广告牌的结构特点、结构布置与构造情况等。
2、检测广告牌的结构、外观和设备的完损程度，分析损坏原因。
3、检测广告牌的杆件与钢柱的变形情况。
4、根据委托方提供的图纸对广告牌构件的截面尺寸进行复核。
5、检测广告牌杆件连接节点焊缝和广告牌锚栓连接情况。
6、根据广告牌结构的材料力学性能，按现有荷载使用情况及结构体系，建立
合理的计算模型，验算广告牌的承载力。
7、根据相关规范标准结合现场的检测数据及计算分析结果，对广告牌进行
安全性评估，并根据检测结果提出合理建议。
如何鉴定房屋质量？
1、看基础。鉴定房屋质量的时候，首先要看它的基础，尤其是对建筑物来说这点非常重要，在基础
上形式它分为多种，例如比较适合高层住宅的有桩基础与箱形基础，而低层的别墅的话可以用条形基础，
当然具体还是需要根据基础的地质条件来看。
2、看墙体。墙体也是房屋质量鉴定的对象之一，目测外墙面施工质量需根据使用材料来，例如外墙面饰面
使用的是砖，那么就着重观察有没有存在脱落或是凸凹不平的现象，还有各个接缝处有没有水平垂直，
它的色彩以及质感协调性怎么样。
3、看楼地面。对于楼地面来说，注意包括两层的，一个是底层，还有一个楼层的楼板。对于楼板我们需
先确定它使用的是预制板还是现浇板，对于低层楼板主要看它的预制构件，还有观察楼板的平整度，看看
有无裂缝存在等等。楼房之所以会产生裂缝，注意是因圈梁不平，还有就是预制板的质量不过关等。
房屋质量安全鉴定注意事项
1、房屋上设置高耸物，属拆改房屋结构，明显加大房屋荷载，应由原房屋设计单位或有相应资质等级的
设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。
2、对于房屋损坏比较严重，需要重新装修的，要**行房屋质量鉴定，采取修缮加固措施，达到居住和
使用安全条件的，才可以进行装修。
3、如果是非住宅房屋装修，加大房屋载荷的，可以由原房屋设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构
鉴定符合安全条件后，方可施工。
4、如果是房屋改为公共娱乐场所，那经营者要向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。
5、对于因自然灾害、火灾等事故的房屋，户主要向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。
