危房简单来说就是存在风险性不能生活的城市房子，据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指结构已受损严重或或承重构件已属风险性预制件构件，随时都有塌陷极有可能，缺少结构强度和承载能力，难以保证居住和安全操作房子。这样的房子一般需要经过有关部门鉴定挑选。
一、根据危房鉴定标准鉴定，危房可以分为不一样等级：
1、危房应当由鉴定单位明确指出详细分析、 综合考虑的重要指标，请示报告市一级的房产管理部门或者其授权公司审批。
2、对危房，应当按照风险级别、影响分析， 根据标准，分别轻、重、缓、急，分派修建计划方案。
3、对风险源，应依据正常维修，马上消除紧急状况。
4、对危房和风险源，在查清、核实后， 都应该采取有力措施，确保住用可以信赖。
本建筑物处在7度抗震设防区，框架抗震等级为三级，建筑物安全等级为二级，建筑物场地类别为Ⅱ类，基本风压为0.75kN/㎡，地面外表粗糙度为B类。采用Ⅰ级、Ⅱ级热轧带肋钢筋。
二、危房检测鉴定标准有哪些呢？小编给大家例举这几个方面：
1、为保证住用安全可靠，对危险房屋的评定有一定的根据， 特制定本规范。
2、本规范适用房产管理单位运营管理的房子。 对企业已有和私房子的评定，可参考本规范。 本规范不太适合公共建筑、商业建筑、多层建筑及文物保护建筑。
3、本规范提到的预制构件，就是指承重结构;提到的构造， 一般是指承重结构所组成的管理体系。
4、对无法检测的关键房子或繁杂构造， 应进行相应的评估和检算。
5、组成危险房屋的影响因素全国各地存在一定差别时， 全国各地房产管理局在实行本标准时，能够制订实施办法或补充规定。
三、鉴定方法：
1、危险房屋(统称"危房")是指承重构件已属风险性预制件构件，结构缺少和稳定承载能力，随时都有塌陷极有可能， 不能确保住用的安全性房屋。
危房分为整幢危房及部分危房：
(a)整幢危房是指随时都有整幢塌陷很有可能的房屋;
(b)一部分危房是指随时都有一部分塌陷很有可能的房屋。
2、危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为数量单位。
(a)整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数;
(b)一部分危房以严重威胁塌陷一部分房屋的建筑面积平方米计数。
四、危房屋鉴定路基、基本：
1、地遗传基因移动，或因为承载能力匮乏， 或因为别的独特地质环境缘故，造成基础沉降造成构造显著歪斜、偏移、缝隙、 歪曲等，且有再次发展的方向。
2、地遗传基因紧邻工程建筑扩大载荷， 或因为本身部分加建扩大载荷，或因为别的人为要素，造成基础沉降，造成构造显著歪斜、偏移、缝隙、歪曲等，且有再次发展的方向。
3、基本衰老、浸蚀、酥碎、断裂， 造成构造显著歪斜、偏移、缝隙、歪曲等。
五、危房等级划分：
A级：结构承载力可以满足启动要求，未烂掉风险源，建筑构造安全系数。
B级：结构承载力大部分做到启动要求，一些承重构件处于风险性状况，不会影响主体结构，大部分做到启动要求。
C级：一部分承重结构承载力不能满足启动要求，一部分产生紧急状况，构成部分危房。
D级：承重结构承载力已不能满足启动要求，房屋整体产生紧急状况，构成整幢危房。
