在清洗前，用监控机器人监测空调风管系统内的污染情况并保存图片，并对清洗的难点和重点进行分析，以便制定清洗计划；对室内空气品质进行测试，以便清洗完成后进行对比化。根据国家卫生部制定的标准、对空调通风系统进行检测，了解检查空调通风系统内的卫生及污染程度，以便制定消毒方案。
检查所有空调冷凝盘管系统及各冷冻水系统的水垢及锈蚀情况，确定除锈及除水垢方案；检查空调送/排风口以及设备过滤网的情况，另外还包括对空调设备检查，能为客户提供有效的数据和资料，来评估和改善室内空气的质量并提出有效改进方案』
1、对室内物品进行保护，用防水防尘（如办公家私、陈列柜等）的布匹覆盖
2、对电气设备（如电脑、电视、音响等）用防水防静电的专用布料包裹。
3、对其他物品（如衣物、摆饰等）用防水防尘和柔韧性较好的布料包裹及覆盖。
4、用机器人检查管道内的污染情况，并保存图片及录像。
5、用取样仪器检测风管内壁粉尘量。
6、根据对空调通风系统的检测，出具空调通风系统污染诊断书。
7、施工前必须和甲方协商清洁内容，制定清洁计划内容包括清洗过程中导致的不便。
8、划定清洁作业区、封闭作业区及作业区外的送风口。
9、将整个工程划分为几个清洁作业区，按计划施工。
10、制定清洗工程计划书。
11、对带入施工现场的设备、仪器、机械都应认真检验，看是否完好，是否工作正常。
三、风管清洗、消毒施工
1、将整个风管系统分为几个清洁部分。
2、按计划好的施工方案进行清洁施工。
3、选定吸尘风口和投放机器人的风口。选取风口的原则是∶方便施工、尽量利用风管系统现有开口，
4、气囊塞入不清洗的风管一端，以便充分隔离清洗区和非清洗区，避免二次污染和交叉污染。
用监控机器人对风管表面录像并拍摄，保存图片以便验收。同时按照国家卫生部制定的标准对风管内表面进行粉尘含量测定。
将大功率真空吸尘器与风管的吸尘口用连接盘和伸缩风管连接、固定。
空调清洗维保资质的办理条件：
1、清洁清洗服务机构等级评定申请表；
法定代表人
3、营业执照原件（查检）和复印件；
4、办公及工作场所的产权证明或租赁合同的原件（查验）和复印件；
5、管理人员和技术人员名单及学历证明或职称证明；
6、中央空调清洗维保人员培训证书复印件（10人以上）；
7、中央空调清洗维保质量管理文件、作业标准和质量验收制度；
8、清洁清洗专用产品、设备清单