云安区房子改造安全鉴定核心
危房鉴定标准是：1、构造承载能力能够满足正常启动规定，未腐烂危险因素，建筑结构安全性。2、构造承载能力足以满足正常启动规定，某些构造处在危险状态并不影响主体工程，足以满足正常启动规定。3、一部分承重构件承载能力无法满足正常启动规定，部分发生紧急情况，组成部分危楼。4、承重构件承载能力已经无法满足正常启动规定，房子总体发生紧急情况，组成整栋危楼。
法律规定:
《城市危险房屋管理规定》
第六条市、县 市人民房地产业行政管理部门应开设房屋检测鉴定组织（下称鉴定中心），承担房子的检测鉴定，并开启“房屋检测鉴定公章”。
第七条房屋所有权人或使用者到当地鉴定中心给予鉴定时，取得确认其具有有关政治权利的正规有效证件。鉴定中心收到鉴定后，需及时进行检验。
第八条鉴定中心开展房屋检测鉴定应按以下程序执行：（一）审理办理；（二）原始调研，摸透房子的历史现况；（三）现场查勘、检测、纪录各种各样毁坏数据与情况； （四）检验检算，整理技术材料；（五）深入分析，论述判定，做出综合考量，明确提出处理意见；（六）审签评定公文。
第九条对所判定为危旧房屋的，一般可分成下面四类予以处理： （一）观查应用。适用采用适度安全措施后，还能短期内应用，但需要再次观察到的房子。 （二）解决应用。适用采用适度工程措施后，可消除可怕的房子。（三）停用。适用几无整修使用价值，临时不方便拆卸，也不严重危害邻近建筑与影响别人安全房子。 （四）总体拆卸。适用整栋风险且没有整修使用价值，需马上拆的房子。
第十条开展检测鉴定，务必有两名之上评定人员参加。对独特繁杂的评定新项目，鉴定中心可此外聘用技术人员或邀约相关部门工作人员参加评定。
第十一条房屋检测鉴定应选用术语，填好评定公文，明确提出处理决定。 经确认属危旧房屋的，鉴定中心要及时传出危旧房屋通知单；均属于危旧房屋的，需在评定公文中列明在正常启动情况下的合理期限，一般不超过一年。
第十四条评定危旧房屋实行部颁《危险房屋鉴定标准》（CJ—86）。对公共建筑、商业建筑、多层建筑及文物保护建筑等评定，还应当参考相关技术标准规范、标准与技术规范开展。