portant;">那么哪些情况需要做房屋检测呢？
portant;"> 1、农村老房屋
portant;"> 现在很多农村的老房子都是70年代左右建造的,由于材料的原始和技术的落后,造成的房屋结构体系比较差,房屋在居住过程中,经常出现渗水,开裂等情况,不管怎么修也修不好,这类型的房子,如果一旦出现贯穿性裂缝以后,说明房屋的主体结构出现了质量问题,一旦经历狂风暴雨等自然灾后后,房屋会出现严重的变形情况,如果忽视任由发展,慢慢的会导致房屋坍塌。这种类型的房屋,定期做房屋检测排查。
portant;"> 2、受施工影响的房屋
portant;"> 受施工影响的房屋取决于工程地质、基坑开挖深度、施工季节、场地布置；结合周边房屋建造年代、地基基础和房屋结构形式等综合因素,由基坑支护设计确定。受施工影响的房屋如果施工前没有做房屋检测,施工后,出现房屋开裂损坏等情况,很难判定出房屋质量问题是施工造成的,同样的道理,施工方也很难解释清楚,房屋出现的质量问题不是他们造成的。所以,在施工前对周边的房屋做全面的房屋检测记录是很有必要的,出现问题后,可以依据施工前的房屋检测报告去判定。
portant;">
portant;">房屋安全鉴定报告常见的问题：
portant;"> 一、报告格式错误
portant;"> 1.报告封面：格式和字体不正确，封面的报告名称和报告内容里名称不符。
portant;"> 2.说明页：格式不正确。
portant;"> 3.正文间距问题：正文行间距均是2倍行距（表格与图形除外）
portant;"> 4.目录页：格式、字体、行间距都不正确，经常没有及时更新。
portant;"> 5.页码问题，封面页码标注和实际页码不对应，错误类型：后一页中，第x页和共x页没有对应、有中间有符号的、有改了页码不会自动更新的。
portant;"> 6.检测依据的序号应用小括号，而不是中括号。
portant;"> 7. 项目编号：报告中涉及的项目编号均用（1）格式，不要用（1）格式或1）等其他格式。
portant;"> 8.表格样式：表格边框底纹用1.5倍外边框式表格，字体5号字体。
portant;"> 9.版本问题：有些报告中在WPS显示正常，在word中显示就是另一状态。