深圳万科云城设计公社写字楼出租-租赁中心
万科云城设计公社位于深圳南山留仙洞总部基地核心区，毗邻5号地铁留仙洞站，7号地铁茶光站。项目总占地面积90500㎡。其中一期深圳集群总建筑面积29516.9㎡，办公面积22940.3㎡，配套辅助面积4165.3㎡，配套商业面积2129.5㎡。整个项目容积率0.6，坐落在绿化覆盖率90%的城市公园，以院落式建筑集群布局其中。独特的建筑设计，让这里每一间办公室都不尽相同。室内层高可达7m，大部分办公空间将配置院落以及露台，精心打造的天井体系让阳光随处可见。
深圳万科云设计公社是万科集团新战略方向下的万科云产品系，以设计行业为主、低密度建筑聚集的院落式产业办公环境，并形成了一整套完善的产业服务体系，打造一个集合产业链上下游的创意园区，以建筑设计、景观设计、工业设计企业集聚区为目标，重点关注设计产业与城市的紧密连结。
【出租面积】：100-2000㎡（套内实际可使用面积）
【租金单价】：180-200元/㎡
【装修情况】：精装修、毛坯
【管理费】：23元/㎡
【空调保养费】：3元/㎡
【空调】：24小时计电费
【租期】2年起
【车 位】： 车位充足，享受2个400元/月优惠名额，正常是600元/月
【地 铁】：5号线留仙洞地铁口596米，园区有免费接驳巴士
【租金补贴】：文化类企业享受政府租金补贴（1、深圳市高达50%，金额高达100万，面积不超过500平米，3年；2、南山区营业收入达500万，固定补贴20%，金额不超过70万，无面积要求，3年）
深圳万科设计公社项目位于深圳南山区大沙河创新带,科技园北区,是留仙洞总部基地九街坊规划中的北绿廊地块。万科借此机会在北绿廊打造一个集合产业链上下游的一个创意园区-设计公社。
走进万科云设计公社，就像走进城市中的绿色公园，一眼看到的是一大片的绿色，草坪、树木、游乐区，甚至还有儿童乐园。设计公社的办公室被巧妙地隐藏在公园中，整体建筑风格简朴而独特，与公园融为一体。
下面将对设计公社中的A4、B2、A3、B4等地块深入介绍。
这两地块占地面积7500平方米，在城市设计导则的指引下，设计通过大绿化坡道将首层与负一层连接。
A4+B2地块鸟瞰平面
A4+B2地块鸟瞰图
│A4+B2地块│
│办公单元│
每一个独立的办公单元都可以拥有一个独立的采光天井以及户外休闲平台。这里是冥想发呆,面壁思过,坐井观天的好地方。
坡道和建筑之间的空间形成室外平台
│共享空间│
共享空间位于B2地块地面层往地下一层的斜板底下，室内总建筑面积约为2000平方米，是整个项目中的共享办公(co-working)场所。各个不同产业与工种在一个大的共享空间里进行协同创新，高效运作，共享资源和分享价值观。
坡剖面业态示意图
│小型报告厅│
木制阶梯组成的小型报告厅
│共享办公台地│
共享办公台地
│创客工坊│
独立办公区和创客工坊
