室内装饰工程预算的作用:
一、装饰工程预算是建筑装饿施工单位(施工或称乙方)和建设单位(房主或称甲方)签订工程承包含同和办理工程结算价款的依据。
二、装饰工程预算是银行拨付工程价款依据。
三、装饰工程预算是施工企业(乙方)编制计划,统计和完成施工产值的依据。
四、装饰工程预算在实行招标承包制的情况下,是建设单位(甲方)确定标底和施工单位(乙方)极标,极价的依据。
都江堰工程预算是什么:
都江堰工程预算是指进行某项工程建设所花费的全部费用,其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等。
编制都江堰工程预算工作在分包工程的预算审核过程中,我们坚持以工程技术部提供的施工图纸资料和工程施工技术规范要求为计量依据,根据都江堰定额与市场考察询价相结合来审定工程预算。
都江堰做工程预算信息价-造价步骤
做工程预算两种含义:
1、工程投资费用(全部固定资产投资费用);
2、工程价格。
工程预算管理的含义:
1、工程投资费(投资管理);
2、工程价格(价格管理)。
工程预算投资估算各阶段:
①项目规划阶段(误差大于±30%);
②项目建议书阶段(误差±30%以内);
③初步可行性研究阶段(误差±20%以内);
④可行性研究阶段(误差±10%以内)。
都江堰工程预算信息价来源途径有:
1、主要依靠职工群众的力量。
2、经常到建设市场获取招标信息。
3、其他招标媒体等。
公司应组成专家组,对获取的信息进行分析筛选。
不能盲目的投入财力、人力等去奔波。
工程预算信息价来源途径有:
1、主要依靠职工群众的力量。
2、经常到建设市场获取招标信息。
3、其他招标媒体等。
公司应组成专家组,对获取的信息进行分析筛选。
不能盲目的投入财力、人力等去奔波。
工程预算编制工作具体步骤如下:
(1)准备资料。
在编制预算之前,要准备好施工图纸、施工方案或施工组织设计,图纸会审记录、工程预算定额、施工管理费和其他费用定额、材料、设备价格表、各种标准图册和有关技术经济资料等编制施工图预算所需的资料。
(2)熟悉施工图纸,了解施工现场。
施工图纸是编制预算的工作对象,也是基本依据。
预算人员首先要认真阅读和熟悉施工图纸、将建筑施工图,结构施工图,给排水、暖通、电气等各种专业施工图相互对照,认真核对图纸是否齐全,相互间是否有矛盾和错误,各分部尺寸之和是否等于总尺寸,各种构件的竖向位置是否与标高相符等。
还要熟悉有关标准图,构、配件图集,设计变更和设计说明等,通过阅读和熟悉图纸,对拟编预算的工程建筑、结构、材料应用和设计意图有一个总体的概念。
(3)计算工程量。
工程量的计算,是编制预算的基础和重要内容,也是预算编制过程中最为繁杂,而又十分细致的工作。
都江堰工程预算的项目意义:
1、建筑施工图预算的编制 建筑工程预算的编制是一项艰苦细致的工作,它需要我们专业工作者有过硬的基本功,良好的职业道德,实事求是的作风,勤勤恳恳,任劳任怨的精神。
2、影响建筑施工图预算编制结果准确性的因素 建筑施工图预算(静态)投资,是都江堰建设单位在实现和完成建筑工程项目所花费的一个预期目标值。
重视事前工程预算控制,避免竣工决算时补签证,具体包括开工报告、竣工报告、工程质量验收评定证书、材料检验报告、产品质量合格证、经业主批准的施工组织设计或施工项目的进度预结算。
都江堰做工程预算编制过程中应用价值工程理论的特点如下:
(1)工程预算的多样性特点决定了工程项目应用价值理论具有普遍性。
(2)工程预算的单件性特点决定了工程项目应用价值工程理论具有一次性。
(3)工程预算的投资巨大、价值高昂的特点,决定了都江堰工程项目应用价值工程理论具有节约的潜力大,应用效率高等特点。
(4)工程预算的使用寿命长的特点,决定了在工程项目中应用价值工程理论应注重测算全寿命周期费用的特点。
(5)工程预算具有的建设周期长和劳动密集的特点,决定了在工程项目中应用价值工程理论不仅要注意提高产品的质量和功能,降低成本,而且要注重缩短建设周期,降低劳动生产强度,提高劳动生产率,注重提高建筑施工项目的可施工性。
快速编制工程预算的技巧:
1、工程量计算顺序不能与定额套用顺序相混淆,定额套用顺序应按定额分部编排顺序进行。
2、分项工程列项时,应详细书写其内容,包括:做法、厚度、深度、周长、材料强度等级、配合比、材料规格和类型、构件形状等。
3、计算结构工程量时,尽可能地计算出与之相联系的装饰装修工程量的计算数据。
4、灵活运用常用数据。
5、熟练使用计算器的连乘方法,部分清除键C的用法。