洪江工程预算(以下简称工程预算)是建设工程项目招工程预算和控制施工成本的重要依据
洪江工程预算的种类:
1.建设项目施工图总预算是反映施工图设计阶段建设项目投资总额的造价文件,是洪江工程预算文件的主要组成部分,由组成建设项目的各个单项工程综合预算和相关费用组成;
2.单项工程综合预算是反映施工图设计阶段一个单项工程(设计单元)造价的文件,是洪江总预算的组成部分,由构成该单项工程的各个单位工程工程预算组成;
洪江做工程预算24小时-造价报告
在工程施工现场,施工人员、技术人员等管理人员在保证工程质量的前提下,应严格把控工程做法,做好工程变更,特别是做好工程变更中隐蔽工程的工程记录和计量记录,从而减少不必要的。
预算人员在施工技术、资料等的记录均时,做出的预算应是最贴近实际施工的预算文件。
此外,项目中的人员要经常进行交流,保证信息的准确性和完整性,预算人员应及时进行工程变更的工程量计算,确保工程变更向盈利的方面变更。
只有这样,才能提高工程的预算收入。
洪江工程预算编制形式与组成:
1.当建设项目有多个单项工程时,应采用三级预算编制形式,三级预算编制形式由建设项目施工图总预算、单项工程综合预算、单位工程工程预算组成;
2.当洪江建设项目只有一个单项工程时,应采用二级预算编制形式,二级预算编制形式由建设项目施工图总预算和单位工程工程预算组成。
土建工程预算部分分类:
1、土方类别暂按三类土计入,挖土采用人工挖土,自然地面标高按-0.3m考虑,回填按就地回填考虑,回填后的土方全部外运;土方外运暂按陆域10km,处置费按甬价费(2021)119号文件执行;
2、主体混凝土按泵送商品混凝土考虑,砼垫层、圈、过梁、窗台板等按非泵送商品混凝土考虑,楼地面细石混凝土、散水、坡道等按现浇现拌混凝土考虑;
3、混凝土强度等级:砼基础垫层为C15;砼基础、雨篷、框架柱、楼层梁板为C25;圈梁、过梁为C20;
4、建筑图与结构图所示尺寸有矛盾时,以结构图尺寸计算;
5、综合净砂价格按净淡砂计入;复合模板按红板考虑计入;
6、模板工程量按混凝土接触面计算,套用复合木模。
工程变更的范围和内容包括:
(1)增加或减少合同中任何工作,或追加额外的工作;
(2)取消合同中任何工作,但转由他人实施的工作除外;
(3)改变合同中任何工作的质量标准或其他特性;
(4)改变合同工程的基线、标高、位置和尺寸;
(5)改变工程的时间安排或实施顺序。
洪江工程预算编制方法:
1.工料单价法是指分部分项工程单价为直接工程费单价,直接工程费汇总后另加其他费用,形成工程预算价。
具体可分成预算单价法、实物法,预算单价法取费依据是《全国统一市政预算定额》和地方统一的市政预算定额。
实物法是依据施工图纸和预算定额的项目划分及工程量计算规则,先计算出分部分项工程量,然后套用预算定额(实物量定额)编制工程预算的方法;但分部分项工程中工料单价应依据市场价格计价。
2.综合单价法是指分部分项工程单价综合了直接工程费以外的多项费用,依据综合内容不同,还可分为全费用综合单价和部分费用综合单价。
我国目前推行的建设工程工程量清单计价其实就是部分费用综合单价,单价中未包括措施费、规费和税金。
工程预算质量检验方面:
(GBJ300-88)《建筑安装工程质量检验评定标准》
(GBJ301-88)《建筑工程工程质量检验评定标准》
(GBJ302-88)《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定》
(GBJ303-88)《建筑电气安装工程质量检验评定标准》
(GBJ304-88)《通风与空调工程质量检验评定标准》
(GBJ310-88)《电梯安装工程质量检验评定标准》
由此可见,因此项变更会增加工程费用22297.64元,且在施工时因变为混凝土墙体,在主体施工时就完成了此项工程,提高了主体施工时的机械施工使用效率,缩短了装修阶段使用垂直机械的留滞时间,加快了施工进度。