衡谷1976
衡谷1976园区位于上海浦东新区高科中路1976号,属于张江科学城104板块,距离地铁13号线张江路地铁站950米。
园区有大环评可做生物医药研发实验室,是张江科学城产业导向之一
总建筑面积34365.32㎡其中地上面积:24559.64。
园区共有停车位:320个。
园区由A、B、C三幢联体楼组成底楼层高达9米、荷载10KN/㎡;
双回路供电系统,容量2500KW;
共9部三菱电梯及3部货梯;
远去配套:餐厅、咖啡厅、便利店等服务;
自营物业管理公司,广场绿化四季有景、环境优美
地理位置
张江衡谷.1976位于高科中路近法拉第路路口,项目由A.B.C三栋联体楼宇组成,总占地面积16669㎡,总建筑面积34365.32㎡,绿化达35%。
项目地处张江高科技园区的核心位置,交通便利,毗邻2号线广兰路站,紧贴中环高架路申江路进出口,同时区域内拥有张江高科免费接驳,有轨电车与多条公交。
园区客户
园区主要是生物医药研发型企业聚集:如赛默飞世尔、英特格、盟科医药、瑞宙医药、再极医药、旭东海普医药等。
园区参数
A区面积:9500的办公室出租。
一层商业配套;二至五层商务办公。
一层面积:1698,层高:5.1米,可分隔面积:70-278;
二层面积:1948,层高:3.9米,可分隔面积:120-245;
三层面积:1949,层高:3.9米,可分隔面积:120-305;
四层面积:1949,层高:3.9米可分隔面积:120-305;
五层面积1958,层高:3.9米,可分隔面积:120-305。
B区:面积:8091
一层面积:1230米,层高:5.1米可分隔面积:125-812;
二层面积:1716,层高:3.9米.可分隔面积:105-420
三层面积:1714,层高:3.9米;可分隔面积:105-420;
四层面积:1714,层高:3.9米,可分隔面积:105-420;
五层面积:1717,层高:3.9米,可分隔面积:105-420。
C区面积:6842
一层适用于:展示展厅;科研研发;工厂办公。
二、三层适用于:商务办公。
一层面积:2146,层高:9米。可分隔面积:70-2022,
二层面积:2348,层高:3.9米,可分隔面积:70-150平方;
三层面积:2348,层高:3.9米,可分隔面积:70-150。
开发商/业主:东捷建设集团
物业费:18元/平/月
租金报价:4.8元/平/天
租赁面积:350平-3200平
停车费:500元/月
地铁:13号线980米;2号线金科路