与石油沥青相比，煤沥青的塑性、大气稳定性均较差，但其粘性较大；煤沥青对人体有害成分较多，臭味较重。
为此，煤沥青一般用于防腐工程及地下防水工程，以及次要的建筑工程中。
与石油沥青比较，煤沥青的特点有：①温度稳定性较差；②塑性较差；③大气稳定性较差；④防腐性较好；⑤黏结性较好。
煤沥青具有较好的防腐能力、良好的黏结能力，因此可用于配制防腐涂料、胶黏剂、防水涂料、油膏及制作油毡等。
将煤沥青和石油沥青按适当比例混合可形成一种稳定胶体，称为混合沥青。
混合沥青综合了两种沥青的优点，使得黏性、温度稳定性、塑性均有所改善，特别适用于铺筑路面、停车场等。