康泰集团大厦

南山科技园，全新甲级写字楼招租

出租面积：500㎡起租

出租价钱：128元/㎡起

交付时间：现楼

单层面积：1800-2100㎡

层高：4.5米（个别楼层局部9米）

使用率：70%

交付标准：公区精装修，办公区配网络地板

物业管理公司：康泰物业

占地面积：1.73万㎡

建筑面积：14万㎡

绿化率：30%

层数：地上36层，地下3层

空调系统：高区VRV，低区VAV

电梯数量：写字楼共14部（含1部VIP、1部消防/货梯）

停车位：662个（含330个充电桩）

办公配套：共享办公空间、会议厅/会议室等

商业配套：约5000平【品牌餐饮、园区食堂、游泳池、健身房等】

公寓配套：共228套

位置：南山粤海街道科技园社区科发路222号

交通：双地铁覆盖，1号线深大站600米/13号线科兴站400米（2024年底开通）。

康泰集团大厦推荐理由：

1、地理区位分析：

本项目位于广东深圳南山区高新技术产业园区，北靠北环大道，南到深南大道，西临南海大道，东至沙河西路，

深圳地铁1号线、13号线贯穿其中，坐拥双地铁优势；毗邻深圳湾超级总部基地、前海后海高兴科技片区，区位得天独厚！

2、交通出行分析：

基地路网组织完善，交通便利；位于科技路与科发路交汇处，距离 1号线高新园站直线距

离600米，距离13号线科兴站直线距离仅400米；区域内商业休闲、办公配套等基础设施十分成熟！

3、周边配套分析：

项目地处科技园中区一科技园金融基地，周边写字楼林立，商务氛围浓厚，

步行5分钟可达周边项目，如迅美科技广场、长城大厦等；步行10分钟可

达华润万象天地及大沙河公园等休闲娱乐配套设施！

完善的配套、便利的交通，更能吸引人才、留住人才，诚邀您的进驻！

康泰创新广场各个配套的主要职能：

①、A栋商务写字楼：

主招：高新科技、信息技术、数据研发等企业，提供商务配套，

总层：36层

面积：62000㎡

每层：1800—2100㎡

组合：500-20000㎡

9米展示空间，总部超级舞台

不同于千篇一律的写字楼空间，康泰集团大厦在塔楼每两层设置9米的挑高空间，

可用于展示空间、接待空间，亦可设为总裁复式办公空间！

②、A裙配套公寓：

为企业人才提供互动空间、舒适居住环境

总层：19层

面积：18700㎡

房间：393套

层间：28间/层（21㎡-50㎡）

实用：L4—L11（224套）

③、A栋规划配套：

多元空间产品，满足企业全方位需求，提供以下配套：

配套酒店

共享办公空间

会议厅/会议室

游泳池

④、商业街区

用于产品展示、园区商业配套

总层：3层

面积：8000

铺位：50㎡—3000㎡

完善的配套，助力企业更大的发展，诚邀莅临品鉴！

康泰集团大厦，全新甲级写字楼出租，南山科技园核心区，双地铁无缝连接，开发商直租无中介费，诚邀莅临品鉴！