上海中交滨江广场-欢迎您

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上海裕鲁房产营销策划有限公司
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Grey(先生)
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资深写字楼顾问
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价格
¥4.00/m²/天

上海中交滨江广场写字楼坐落在杨浦区杨树浦板块,商务楼地处大连路与杨树浦路交汇处,办公楼距离轨道交通4号线杨树浦路地铁站322米。杨浦中交滨江广场写字间由中交滨江开发建设,世邦魏理仕负责办公室出租与租赁业务,办公房租金价格还未确定,写字楼招商中心目前开始筹备招租工作,办公楼于2024年4月开始上市。

杨浦中交滨江广场地理位置与交通非常优越,从交通条件来看,中交滨江广场具有独特优势,地铁4号线杨树浦路站步行可达,12号线、18号线地铁也在步行范围内,此外周边还有杨浦大桥、大连路隧道、新建路隧道、内环高架、北横通道、秦皇岛路码头等交通主干道,可快速通达全城。

项目办公楼介绍

中交滨江广场项目的办公部分由2幢办公塔楼组成,均达到国际甲级标准,拥有LEED金级及绿建三星双认证。

约160米高的A座办公楼,总建筑面积约65,581平方米,中交集团下属众多重量级企业已经确定入驻,其他楼层可对外租赁。

A座办公楼房型方正,单层面积在2,200-2,450平方米之间,可灵活分割,提供租户多种选择。项目位于滨江一线区域,可尽享黄浦江、陆家嘴及外滩的壮丽景观。

中交滨江广场项目整体由世界设计事务所Gensler操刀设计。得益于原址上船厂的历史肌理,项目的设计灵感来自于滨江的工业建筑文化与理念,透过历史遗产,连接当下与未来,通过设计延续历史,重新创造城市记忆。

在设计上,中交滨江广场无论是形态还是内部设计,都采用了国际前沿的设计标准。办公楼大堂采用的约10米的挑空空间,约50米的无柱连廊精装大堂,为国际化企业展示了zhuoyue不凡的气度。派梯系统与闸机智能联动,VIP专属电梯,精装车库等方面均展示了国际化气质。

办公楼总建筑面积:A座约65,581平方米

商业总建筑面积:约20,000平方米

A座总建筑楼层:37层(实际楼层32层)

标准层面积:约2,200–2,450平方米(可分割)

楼层净高:3.1米

办公区荷载:300公斤/平方米

架空地板:150毫米

电梯系统:客梯12部,VIP客梯1部;货梯2部,转换梯2部

空调系统:VAV+新风系统30立方米/人/小时

绿色评级:LEED 金级,中国绿色建筑三星

轨道交通线:紧邻4号线杨树浦站,步行可达12号及18号线




人气
55
发布时间
2024-08-28 14:48
所属行业
写字楼
编号
41168532
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