耐磨性：TPU塑胶原料耐磨性能优异，较天然橡胶耐磨五倍以上，是耐磨制品的优选材料之一。
拉伸性能：拉伸强度高达70MPa，断裂伸长率可高达1000%。
撕裂性能：TPU具有较高的抗撕裂能力，撕裂强度与一些常用的橡塑胶比较是非常优异的。
耐屈折性：TPU制品在不同环境下都可以保持良好的耐屈折特性，为高分子材料中的优选之一。
耐水解性：TPU在浑浊下耐水性能是良好的，1~2年内不会发生明显水解，尤其以聚醚系列更佳。聚酯系列在特定温度条件下会完全分解，需根据应用环境选择合适的系列。
抗氧化与耐高温性：TPU抗氧化能力良好，耐温性可达120℃。
耐油性：TPU与非极性矿物油的亲和性很小，在燃料油和机械油中几乎不受侵蚀，其中聚酯系列产品的耐油性更佳。
耐低温性：TPU具有非常好的耐低温性能，通常能达到-50℃，特别适合用在寒带相关的种类制品。
应用领域鞋材：TPU薄膜在运动鞋上应用极广泛，如鞋底及鞋面上的商标装饰、气囊、气垫、油包等。
成衣：可用于制作高弹性、耐磨的服装材料。
充气玩具：TPU容易利用高周波或热压来熔接，广泛应用在充气制品上。
水上及水下运动器材：利用TPU的耐水性和耐磨性，制作各种水上及水下运动器材。
医疗器材：TPU具有生物相容性、无毒、无刺激性，适用于医疗器材的制造。
健身器材、汽车椅座材料、雨伞、皮箱、皮包等也有广泛应用。