博达科技园位于上海浦东张江,是专注于电子信息、生物医药等领域的科技型企业孵化器。园区不仅地理位置优越,还提供了一系列的租赁优势,以下是关于博达科技园的租赁介绍:
一、房型与面积
多层独栋办公:面积约1200-3000平方米。
研发办公空间:面积约250-500平方米。
标准层高:4.5米。
净层高:3.6米。
大堂高度:8米。
二、配套设施与服务
物业管理:提供专 业的物业管理服务,确保园区环境整洁、安全有序。
交通便利:园区周边交通网络发达,毗邻多条主要道路和交通节点,方便企业员工通勤和物流运输。
绿化环境:园区内绿化覆盖率高,为入驻企业提供了一个舒适、宜人的工作环境。
餐饮购物:园区内部或周边配备有餐厅、咖啡厅、便利店等,满足日常消费需求。
安全保障:提供24小时安保系统,保障企业和员工的安全。
三、租金与费用
租金价格:3.5-4.5元/平方米/天。
物业费:12元/平方米/月。
停车费:园区提供充足的停车位,费用根据实际情况而定。
其他费用:水电费、网络费等根据实际使用情况另行收费。
四、入驻政策与支持
科技企业优惠:对于符合条件的科技型企业,提供一定的租金优惠和支持政策。
创业支持:为初创企业提供创业指导、项目申报等服务。
产业协同:园区内企业之间可享受产业链上下游协同发展的机会。
人才政策:符合条件者享受张江高科技园区的人才引进政策。
五、入驻流程与注意事项
预约看房:提前联系园区管理部门,安排时间进行实地考察。
提交申请:根据企业需求和园区要求,提交入驻申请材料。
签约入驻:双方达成一致后,签署租赁合同,按约定时间入驻。
注意事项:注意租赁合同中的权利义务条款,确保自身权益不受侵犯。