金穗大厦是一座集商业、办公于一体的综合性大厦,根据提供的参考文章,以下是关于金穗大厦的详细介绍:
一、基本信息
位置:
上海金穗大厦:位于浦东新区浦东大道和浦东南路交汇处的东北角,紧邻中国人民银行上海分行,地处中央商务区(CBD)内。
广州金穗大厦:位于越秀区广州大道天河立交东北侧,面临广州大道,背靠沙河涌。
开发商:
上海金穗大厦:由上海金穗实业集团股份有限公司开发兴建,该公司由中国农业银行系统28家信托投资公司和房地产公司组建的大型股份制企业。
广州金穗大厦:由广州联华房地产开发公司进行开发建造。
建筑设计:
上海金穗大厦:由香港著 名设计师冯庆延主持设计,外型气派不凡,融合现代与古典建筑之美。楼高110米,由28层高 级办公主楼、6层裙房和2层地库组成。
广州金穗大厦:楼高33层,百瓷砖为底,紫红色作饰,屹立在广州大道东侧。
二、配套设施
上海金穗大厦:
办公设施:办公层面的建筑面积为1300平方米,可以自由分割组合。还设有50-170平方米已分割好并带有独立卫生间的办公套间,满足不同企业的办公需求。
停车设施:提供120多个车位,包括地面和地下停车场。
其他设施:大厦内部配备有现代化的办公设施,如OTIS品牌电梯(共6部)、中央空调系统(开放时间为周一至周五的8:30~18:30,加时费为150元/小时)、宽带网络、预留电话接口等。
广州金穗大厦:
商住兼用:标准层格局是3梯10户,底下三四层用作饮食、写字楼等开发。
周边配置:包括地上、地下停车场,以及多所学校和医院等。
三、物业管理
上海金穗大厦:由科尔·金穗物业管理有限公司负责,物业管理费为23.18元/㎡/月。
广州金穗大厦:物业管理由金穗物业负责。
四、交通与周边
上海金穗大厦:
轨道交通:距地铁2号线东昌路站约500米,距6号线世纪大道站约1200米,距9号线商城路站约1000米。
公共交通:周边有多条公交线路经过,如01、81、82、85等。
周边配套:周边拥有丰富的商业资源和便利的生活设施,包括第 一八佰伴商场、时代广场、香格里拉大酒店、金茂凯悦大酒店等高 档购物中心和酒店,以及陆家嘴中心生态绿地等休闲场所。
广州金穗大厦:
交通情况:天河立交站和广州大道中站有多条公交线路经过,如30路、51路、56路等。
周边配置:包括天河城、正佳广场等购物中心,以及广州市第十二人民医院等医疗机构。
五、租金与售价
上海金穗大厦:租金价格约为4.2-5.8元/天/㎡,售价信息未提供。
广州金穗大厦:租金和售价信息未详细提供。
****,金穗大厦无论是在上海还是广州,都是各自区域内具有代表性的建筑之一,以其优越的地理位置、完善的配套设施和便捷的交通条件吸引了众多企业和个人入驻。