金桥满松科技园位于上海市浦东新区，是一个集技术创新、科研和产业孵化于一体的综合性科技园区。以下是对该科技园房源的详细介绍：
一、地理位置与交通
portant; font-weight: 600;">位置：金桥满松科技园位于金色中环、桂桥路100号，地理位置优越。
portant; font-weight: 600;">交通：距离中环锦绣东路口约500米，靠近地铁14号线云顺路站及浦东足球场站，步行仅需约700米，交通十分便捷。
二、房源信息
portant; font-weight: 600;">面积：提供多种面积的房源，包括独门独院7400㎡（已租3300㎡，剩余4100㎡），面积灵活分割，满足不同企业的需求。另有精装修实验室/办公室/写字楼招租，面积从40㎡到3000㎡不等。
portant; font-weight: 600;">层高：主厂房1F-2F层高约为6米，部分写字楼层高可能有所不同。
portant; font-weight: 600;">承重：1F无地下室，2F承重能力为500公斤。
portant; font-weight: 600;">电量：园区电量充足，达到800kvw（可增容），满足高科技企业的用电需求。
三、配套设施
portant; font-weight: 600;">办公设施：园区内配备有现代化的办公设施，包括高标准的写字楼、实验室、会议中心、展览馆等，满足企业不同层次的需求。
portant; font-weight: 600;">空调系统：办公区域配备独立中央空调，确保室内环境舒适。
portant; font-weight: 600;">绿化环境：园区拥有3比1的草坪绿化，环形围绕，为员工提供一个舒适宜人的工作环境。
portant; font-weight: 600;">停车位：厂区内和厂区外共有140个停车位，满足企业员工的停车需求。
四、租金与物业费用
portant; font-weight: 600;">租金：2.8-3.2元/㎡/天
portant; font-weight: 600;">物业费用：物业费用为9元/㎡/月（含税），提供全面的物业管理服务。
五、入驻行业
金桥满松科技园适合生物医药、医疗器械、芯片研发、新型材料、半导体、自动化机器人、小试实验室等高科技行业入驻。园区内已有多家企业，如贝尔、海立、艾默生、华为、华虹宏力等，形成了良好的产业氛围和合作生态。