张江豪威科技园,也称为“乐业天地”,位于上海市浦东新区张江高科技园区的核心地带,具体地址为浦东新区上科路88号。以下是对该科技园的详细介绍:
一、基本信息
竣工时间:2013年
总建筑面积:10000㎡
标准层面积:2500㎡
楼层情况:共有8层,每层标准层高为3.5米
单元面积:300-10000㎡不等,满足不同企业的租赁需求
二、地理位置与交通
地理位置:张江高科技园区中区核心地带,周边名企聚集,如央企“商飞研发中心”、惠普、百度、万科、诺华等,形成了强大的产业集群效应。
交通优势:周边罗山高架路、中环、外环高速环伺,便利的高架和轨道交通通达市中心区域以及浦东国际机场。地铁2号线金科路站和13号线中科路站近在咫尺,园区还配有免费短驳车直达金科路地铁站,实现轨道交通零距离。
三、园区配套
自然环境:园区设计采用蕞新的建筑科技,采光充足,并且以天然水景作为园区配套,在高效办公的同时,享受大自然的美好。
商业配套:周边有绿地M-TOWN、汇智国际商业广场、长泰广场等商业中心,园区内还自设员工食堂、咖啡吧、人才公寓等服务配套,满足员工的日常需求。
金融配套:紧邻华夏银行、农业银行、工商银行、上海农村商业银行等多家金融机构,为企业提供便捷的金融服务。
四、租赁信息
出租房源:整层2000㎡(300㎡起租),满足不同企业的租赁需求。
租金报价:租金报价约为3.6元/㎡/天。
物业费用:28元/㎡/月,提供全面的物业管理服务。
交付标准:毛坯有空调(部分精装修),可根据企业需求进行装修。
押付方式:押二付三,2年起租,为企业提供灵活的租赁方案。
五、优惠政策与产业扶持
地价优惠:享园区多项政策扶持土地补贴等。
固投补贴:按项目固定资产投资额给予补助。
融资贴息:支持开展科研项目融资贴息。
科创基金:科技创新项目可获得专项产业基金支持。
外商政策:提供外企优惠政策、土地厂房投资政策等。
六、入驻企业与服务
入驻企业:已成功引进PALL颇尔公司、豪威科技(上海)有限公司等外资企业入驻,形成了多元化的企业生态。
一站式服务:园区提供工商财税、法律咨询、人才招聘等一站式服务,助力企业快速发展。
张江豪威科技园凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的园区配套以及丰富的优惠政策,成为了众多企业入驻的理想选择。