张江豪威科技园招租 精装修办公室出租

张江豪威科技园招租 精装修办公室出租

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上海祎珏房地产经纪有限公司
联系人
党(女士)
职位
经理
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价格
¥3.50/m²/天
祎珏商业地产
无中介费
面积
60-4000平米
地址
上海市浦东新区上科路88号

张江豪威科技园,也称为“乐业天地”,位于上海市浦东新区张江高科技园区的核心地带,具体地址为浦东新区上科路88号。以下是对该科技园的详细介绍:

一、基本信息

竣工时间:2013年

总建筑面积:10000㎡

标准层面积:2500㎡

楼层情况:共有8层,每层标准层高为3.5米

单元面积:300-10000㎡不等,满足不同企业的租赁需求

二、地理位置与交通

地理位置:张江高科技园区中区核心地带,周边名企聚集,如央企“商飞研发中心”、惠普、百度、万科、诺华等,形成了强大的产业集群效应。

交通优势:周边罗山高架路、中环、外环高速环伺,便利的高架和轨道交通通达市中心区域以及浦东国际机场。地铁2号线金科路站和13号线中科路站近在咫尺,园区还配有免费短驳车直达金科路地铁站,实现轨道交通零距离。

三、园区配套

自然环境:园区设计采用蕞新的建筑科技,采光充足,并且以天然水景作为园区配套,在高效办公的同时,享受大自然的美好。

商业配套:周边有绿地M-TOWN、汇智国际商业广场、长泰广场等商业中心,园区内还自设员工食堂、咖啡吧、人才公寓等服务配套,满足员工的日常需求。

金融配套:紧邻华夏银行、农业银行、工商银行、上海农村商业银行等多家金融机构,为企业提供便捷的金融服务。

四、租赁信息

出租房源:整层2000㎡(300㎡起租),满足不同企业的租赁需求。

租金报价:租金报价约为3.6元/㎡/天。

物业费用:28元/㎡/月,提供全面的物业管理服务。

交付标准:毛坯有空调(部分精装修),可根据企业需求进行装修。

押付方式:押二付三,2年起租,为企业提供灵活的租赁方案。

五、优惠政策与产业扶持

地价优惠:享园区多项政策扶持土地补贴等。

固投补贴:按项目固定资产投资额给予补助。

融资贴息:支持开展科研项目融资贴息。

科创基金:科技创新项目可获得专项产业基金支持。

外商政策:提供外企优惠政策、土地厂房投资政策等。

六、入驻企业与服务

入驻企业:已成功引进PALL颇尔公司、豪威科技(上海)有限公司等外资企业入驻,形成了多元化的企业生态。

一站式服务:园区提供工商财税、法律咨询、人才招聘等一站式服务,助力企业快速发展。

张江豪威科技园凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的园区配套以及丰富的优惠政策,成为了众多企业入驻的理想选择。


人气
65
发布时间
2024-11-17 07:50
所属行业
房产中介
编号
41263771
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