张江科学城地标项目 科学之门西塔

张江科学城地标项目 科学之门西塔

发布商家
上海千人物业有限公司租赁部
联系人
许西江(先生)
职位
总经理
电话
15102120009
手机
15102120009
价格
¥6.00/平方米

陆家嘴集团成立于1992年,是由上海市人民政府批准组建并重点扶持的综合城市运营商,先后主持了陆家嘴金融中心区,竹园商贸区、东城社区、六里现代生活区、陆家嘴软件园,前滩国际商务区等区域的综合规划开发工作。经过30年发展,公司不仅完成了从单一土地开发向土地开发与租售并举的转型,更在2016年初全面启动“地产+金融”的双轮驱动战略,于2017年底完成上海陆家嘴金融发展有限公司股权的收购,一举获得3家持牌金融机构,构建起“商业地产+商业零售+金融服务”发展格局。

  张江科学城地标项目,由两栋320米高的完全相同的姊妹塔组成,单栋总地上建筑面积逾17万平方米。科学之门西塔由陆家嘴集团操刀,总建筑面积26.7万平方米,联合了上海中心的建筑设计师事务所Gens ler和室内精装修设计单位HBA重金打造,将获LEED Gold认证。

  张江科学之门西塔位于张江科学城核心区地铁上盖,总建筑面积超过80万平方米甲级写字楼群、五星级酒店、超大型购物中心、新型科学国际社区于一体。

项目配套

陆家嘴综合商业体 L+Mall (10万方)

陆家嘴自营高端人才公寓(700套)

张江区域唯一一家五星级Hilton酒店

地下商业配套+地上临街商业(5万方)

科学之门西塔——项目介绍 (租赁,小4分隔)

办公地上建筑面积:约17.1万㎡,共59层(实际楼层)

大堂:B1/1F双层大堂;41F/42F双空中大堂

电梯:6分区共28部客梯,派梯系统;双层轿厢穿梭梯6部;转换梯2部;VIP专用梯/观光梯2部;货梯2部

空调系统:四管制VAV系统;租户24小时IT机房提供冷却水

小分割面积:800m²

租金:6-8 元/m²/天 

物业费 38 元/m²/月

交付标准:公区精装修 标准交付

承重:3.5KN/m2,核心筒1/3处7KN/m2

车位数:1025个,设有反向寻车系统

Leed白金认证,绿建三星

项目区位

• 项目紧邻浦东中环,车行5分钟内连通匝道

• 地铁13号线学林路站上盖

• 地铁21号线学林路站上盖(在建)

标准层:

•标准层设计建筑面积:约3,200~3,400㎡

•标准层层高:4.5m(净高:3.2m)

•综合展示楼层高:6m(净高4.25m)


人气
1
发布时间
2024-11-21 13:36
所属行业
场地租赁
编号
41332427
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