上海外高桥保税区《森兰美奂》150-440平米办公室出租

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商颐房地产咨询(上海)有限公司
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¥2.00/件

森兰美奂

浩瀚苍穹,三生万物

每一个璀璨的诞生,便预示了一个的开始

接力陆家嘴,引领新森兰

城市动脉6号线/森兰CEBD/水岸都会综合体

大浦东3C黄金轴 划定全球商务新版图

世博——综合商务活动板块

陆家嘴——中央金融航运商务区

森兰——世界生态商务区

三者形成了“世博——陆家嘴——森兰”大浦东3C商务轴,全球经济发展引擎“一核双廊”交汇核心。下一站商务高地,未来在这里聚焦。

约6平方公里森兰生态商务区,陆家嘴下一站

9隧道2环4轨3干道紧邻地铁6号线 紧邻自贸区

地铁上无缝对接轨道交通

距离轨交6号线周海路站,直线距离仅约130米,双大堂设计,三层大堂直通人行天桥,与6号线便捷转换

5隧道连接张杨北路 浦江两岸极速直达

森兰生态商务区三大板块构成未来国际化范本

约3.87平方公里森兰环湖绿地 森兰生态商务区紧邻洲海路自贸区5号门

约75万平方森兰商业商务区 令踞多元规划飞速兑现中的森兰板块

约100万方国际社区 日益成就商务办公与生活休闲兼具的人气高地

“一核、双环、三网、多点”生态标地,城市开放空间

浦东新区十三五规划,森兰生态商务区、陆家嘴被划至城市开放空间网中拥享“多点”森兰体育公园绿地,生态环境远超陆家嘴

3.87平方公里森兰环湖绿地,让商务更森蓝

森兰环湖绿地——是上海市8块楔形绿地之一,相当于2.5个上海世纪公园的都市“绿肺”,环绕着约67万平方米森兰湖及水系满足橄榄球、足球、板球等运动需求,规划环湖慢跑道、自行车道、水上运动等。

约75万方核心商务区格局决定前景

由高端写字楼、购物中心、文化艺术中心服务式公寓和餐饮娱乐休闲区共同组成

森兰美奂共筑42万方商务旗舰综合体

森兰.美奂约8万方区域地标高阶艺术商业

5-17层:2栋甲级标准写字楼,单栋约7万方

地下1层至地上4层:约8万方自贸创新概念大型商业综合体

地标——GENSLER全程规划 启幕森兰

诚邀世界建筑、设计大师领衔规划,上海中心设计团队——Gensler原班设计人马全程担当

1、LOW-E玻璃幕墙360度环幕视野

2、稀缺一线湖景办公,提供充足自然采光

3、双挑空大堂配置

4、,通力(KONE)电梯

5、空调节能新风系统,节能内外分区

6、约18米进深商业裙房

森兰汇港 约8万平方米地标商业 不出国门的环球旅行

两大城市运营商联袂巨制

招商蛇口:中国的城市和园区综合开发运营服务商

外高桥集团股份:外高桥自贸区综合开发商

租赁信息

办公楼技术参数

占地面积:51073㎡

总建筑面积:291054平方米

商业面积:80259平方米(裙房B1-4层)

办公面积:A栋71129平方米(1-17层)B栋:70570平方米(1-17层)

停车位:总数量1533个

绿化面积:15322平方米

标准层面积:单层约4000-6000平方米

单元户型:约140-480平方米

物业费:12元(科瑞物业)

车位:450元(1200个)

层高:约4.4米

柱间距:8.4-10.6米

架空地板:约150mm

楼板承重:不小于2.0KN/㎡

空调系统:风机盘管+新风系统

大堂挑高:约7.8米

网络:电信、移动、联通

515号A座

整栋:约16525.09平方米

整层:约1900-2100平方米

515号B座

整栋:约27657.24平方米

整层:约2000-2100平方米

515号C座

整栋:约26947.27平方米

单元户型:150-440平米不等

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发布时间
2024-12-19 21:35
所属行业
物业管理
编号
41379741
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