上海科技金融投资大厦
项目概况
位置：张江科学城核心区，上海新城市副中心
总建筑面积：超过80万平方米
组成：写字楼群、五星级酒店、超大型购物中心、新型科学国际社区
占地面积：0.09平方公里
竣工时间：2024年6月
区位交通
紧邻：浦东中环，5分钟内连通匝道
地铁：13号线学林路站，21号线学林路站（在建）
通达性：
30分钟可达：陆家嘴、前滩、浦东国际机场、各大火车站
45分钟可达：虹桥国际机场、虹桥火车站
建筑特色与设施
商业配套：约2.5万平方米Village配套商业
酒店：5万平方米希尔顿酒店
设计亮点：
7个双层挑空空间
屋顶花园及公共社交空间
标准层信息：
建筑面积：约2700平方米
得房率：约70%
净高：3.1米
承重：3.5KN/m²，核心筒1/3处7KN/m²
空调系统：VAV；24小时IT机房提供冷却水
电梯配置：13部客梯，2部货梯，2部转换梯
车位数量：897个
特色功能
7个双层挑空区域，满足企业多样化使用需求
顶层为交易层，层高6米
标准层每层预留2处可拆卸楼板和出租区域上下水点
每层设有通风器，实现自然通风
2层连桥联通区域其他商务商业设施
LEED金级认证
屋顶设有标识