绿地M-TOWN/绿地智创商务中心
根据《上海市张江科学城发展“十四五”规划》：围绕建设上海科创中心核心承载区的战略目标，30多年来，张江经历了天翻地覆的变化。从开始的25平方公里张江高科技园区，扩展至现在220平方公里。形成“一心两核、多圈多廊”错落有致、功能复合的空间布局，打开张江科学城未来的开发空间。张江科学城规划图
“金色中环发展带”是浦东新区2020年启动的重大发展战略，目的在于沿上海中环线推动金桥、张江、前滩等重点板块的联动发展。张江副中心是中国的“硅谷”和“药谷”，是承载中国高科技创新研发领头羊，聚集了信息技术、集成电路、AI人工智能、生物医药、在线新经济、航天航空产业等高科技领域。火炬莲花科创园坐落于张江城市副中心纳贤路60弄，是一个总建筑面积约为7万㎡的科创园区（地上约4.65万㎡，地下2.42万㎡）。园区设施先进，配套齐全，交通便利，非常适合各类企业入驻。火炬莲花科创园
火炬莲花科创园包括5座相连的办公楼和1座独立的"莲花型"办公楼。建筑采用了玻璃和铝板幕墙，以及Low-E中空玻璃，以实现自然采光。园区还设有独立的屋顶花园和校园式设计的景观绿化，为企业总部、科技、软件、半导体和IT等行业提供了高品质的设施。该园区的得房率约为75-80%，楼层高度为4.5-5米，净高度为2.8-3.3米，柱间距为8.4米，楼板承重为200公斤/㎡(标准层)。火炬莲花科创园
| 张江办公-火炬莲花科创园 |
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| 项目位置 | 上海浦东张江科学城纳贤路60弄 |
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| 竣工日期 | 2014年10月 |
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| 楼层层高 | 4.5米 |
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| 整层面积 | 1500㎡~2000㎡ |
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| 得房率 | 75% |
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| 租赁面积 | 220㎡~560㎡~780㎡ 1500㎡~2000㎡整层 |
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| 租金报价 | 4.2元/平/天 |
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| 物业费用 | 25元/平/月 |
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| 停车费用 | 500元/月 |
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| 空调系统 | 集中供能；中央空调 |
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| 园区配套 | 餐厅、咖啡、便利店、多功能会议室 |
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| 周边配套 | 智选假日酒店
5万㎡希尔顿酒店 张江纳仕国际社区 张江海豚湾（AI未来街区） 10万㎡L+mall商业综合体 张江人才公寓及张江科学会堂 万科翡翠公园1~6期住宅及商业中心 |
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| 轨道交通 | 地铁13号线中科路500米 浦东58路、浦东25路、161路 华夏中环线；申江路中环线 外环绕城高速；罗山路高架 |
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