金桥未来出行产业园——OFFICEPARK金海园是位于上海金桥经济技术开发区核心区域的5A甲级写字楼，依托金桥城市副中心的成熟配套和便捷交通，成为国际办公新地标。以下是项目的详细信息：
项目概况：
项目地址：上海市浦东新区金皖路9弄。
开发商：上海金桥出口加工区开发股份有限公司。
区域定位：金桥经济技术开发区是浦东四大开发区之一，聚焦未来车、智能造、新通讯三大主导产业，是上海自贸区和浦东引领区的重要承载地。
园区定位：OfficePark金海园是“OfficePark”品牌系列产品，延续金桥现代产业园的高品质标准。
入驻企业：联合汽车电子、Momenta、上海银行、北航孵化器、金桥创新坊等。
园区数据：
总建筑面积：16.4万平方米。
地上建筑：10万平方米。
地下三层面积：6.4万平方米。
容积率：3.85。
绿化率：30%。
建筑层数：13-15层。
交通优势：
地铁上盖：与9号线金桥站地下贯通，轨交零距离。
机场直达：快速连接浦东机场、虹桥机场。
双环并联：紧邻中环、外环两条高架，交通便捷。
多轨互动：6号线、9号线、12号线、14号线四条轨道交通覆盖。
多元配套：
生活配套：员工餐厅、便利店、银行、咖啡厅、轻餐饮等，满足日常需求。
产业氛围：金桥开发区产业氛围浓厚，聚焦未来车、智能造、新通讯三大产业。
（4号楼）：
总建筑面积：36820.78㎡。
办公面积：35158.62㎡。
商业面积：1662.16㎡。
标准层面积：2943㎡。
层数：地上13层，地下3层。
层高：
一层：5.6m。
二层及以上：4.5m。
楼面荷载：
一层：300kg/㎡。
二层及以上：200kg/㎡。
预留机房，特殊楼板承重：500kg/㎡。
供电：
容量：2*1000KVA。
供电量：办公80w/㎡，商业150w/㎡。
电梯：2部。
交付标准：大堂精装修，楼内毛坯交付。
展示性：临城市主干道金海路，可挂企业logo，展示性jijia。
OFFICEPARK金海园凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、完善的配套设施以及金桥开发区浓厚的产业氛围，成为未来车、智能造、新通讯等高科技企业的理想办公选择。4号楼作为可售物业，具备jijia的展示性和灵活性，适合企业总部或研发中心入驻。