普洛斯张江盛银大厦项目概况
普洛斯张江盛银大厦位于上海张江科学城北区，总办公建筑面积为36,700平方米。项目由2栋主楼集群办公和3栋独栋办公楼组成，依托张江高科产业园强大的产业聚集效应，吸引了信息科技、IT、金融、研发设计等关联产业的企业入驻。园区主力租户涵盖科技、IC设计、人工智能、互联网游戏、企业总部等行业。
项目亮点
优越的地理位置
位于张江集电港核心区域，紧邻铂尔曼酒店和展想悦庭，周边产业氛围浓厚。
步行10分钟可达地铁2号线广兰路站，20分钟轨道交通直达陆家嘴金融区，20分钟车程或地铁直达浦东国际机场。
可体验430公里/小时的磁悬浮快速通勤。
完善的配套设施
园区内覆盖多种商业品牌，提供10,000平方米的超大绿化覆盖，营造绿色办公环境。
配备359个车位，提供员工餐厅、园区班车、快递收发等物业服务。
底层大堂宽敞大气，采用防滑大理石地面和节能环保LED灯源，环形设计优化人流动线。
智慧化管理
提供管家式物业服务，每户配置终端一卡通，集成门禁、信息服务、便利支付和数据化管理功能。
网络平台支持实时互动、位置定位和监控，实现办公与生活的科技全覆盖。
O2O园区商圈，支持购物预约、商品配送和交流分享，打造时尚商务生活体验。
绿色生态办公环境
园区内设有中央休闲花园和亲水景观，推窗见绿，四季缤纷环绕，营造城市氧吧商务空间。
湖畔光影掩映，为繁忙的办公生活增添自然气息。
项目参数
楼层分布：
D/E栋：10层，标准层面积约1500㎡，得房率约75%。
A/B/C栋：3层，标准层面积约600㎡，得房率约80%。
楼层净高：约4.5米。
电梯配置：
D/E栋：各3部客梯。
A/B/C栋：各1部客梯。
货梯：1部。
地板：网格地板。
供电量：2路供电。
楼板承重：
D/E栋：标准层300-400kg/㎡，首层800kg/㎡。
空调系统：VRV中央空调。
停车位：359个。
办公面积出租
普洛斯张江盛银大厦提供多种办公面积出租选择，满足不同规模企业的需求。可选面积包括：
207㎡、328㎡、445㎡、550㎡、620㎡、800㎡、950㎡、1200㎡、1400㎡、1980㎡、2300㎡、4850㎡等。
物业服务
保安服务：24小时保安服务，确保园区安全。
养护维修：公共设备设施的定期养护与维修。
能耗管理：公共部位（空调、照明、电梯等）的能耗管理。
送水服务：有偿送水服务。
维修及保修服务：提供专业的维修及保修支持。
入驻支持：协助企业入驻、装修及政府对接。
代收代付：代收代付水电费，简化企业运营流程。
普洛斯张江盛银大厦凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、智慧化管理和绿色生态办公环境，成为张江科学城内极具吸引力的办公场所。无论是科技企业、金融公司还是研发机构，都能在这里找到适合的办公空间，享受高效、便捷、舒适的办公体验。欢迎企业入驻，共同打造张江科技绿洲的未来！