张江百佳通
项目概况
地址：浦东新区盛荣路388弄
定位：企业研发总部花园园区，含独栋办公、酒店、公寓、商业等业态
总规模：约10万㎡企业总部花园，属张江科学城核心区
竣工时间：2018年8月
产品参数
独栋办公（#5-#33）
建筑面积：1800–2600㎡/栋
楼层：地上5层，地下1层
标准层面积：300–400㎡
层高：1F4.5m，2-5F3.9m
电梯：富士达品牌，1客梯+1货梯
荷载：首层350kg/㎡，2-5层200kg/㎡
高层办公（#1-#4）
建筑面积：1.1万–1.5万㎡/栋
楼层：地上11层
标准层面积：约1200㎡
层高：首层4.8m，标准层4.2–4.5m，顶层4.0m
电梯：3部客梯+1部货梯
荷载：首层350kg/㎡，2-11层200kg/㎡
统一配置
电力：100W/㎡
空调：分体式（租户自装）
煤气：管道具备
车位：按每130㎡配1个
交付：毛坯
区位交通
位于中环、外环与罗山路围合区域，属浦东十字交通轴心
轨交：近13号线中科路站，2号线、16号线等多线覆盖
驾车：快速抵达陆家嘴、外滩、浦东机场等核心区域
项目优势
双面环河，生态景观优越
园区建筑通过绿色认证，营造花园式办公环境
独栋设计，空间灵活，柱距大，便于自主规划
地处张江科学城核心，享政策与产业集聚优势