森兰湾
项目概况
定位：总部办公与特色商业综合体
地址：浦东新区启帆路800弄
竣工时间：2020年
分为南、北两区，共21栋商业小楼
建筑信息
总建筑面积：南区33449.66㎡（含地下商业8592.22㎡），北区42051.98㎡（含地下商业6388.6㎡+酒窖2102.2㎡）
楼层：均为3层
层高：底层5.4米，标准层4.5米
交付标准：毛坯
电梯配置：每栋2部客梯+1部货梯
技术参数
承重：250公斤/㎡
电力：70瓦/㎡
空调：中央空调（自加风机盘管）
停车费：300元/个/月
部分楼栋面积示例
北区：3573.81㎡
北区：2686.04㎡
南区：2669.96㎡
北区：2899.69㎡
北区：2793.25㎡
北区：1384.6㎡
交通与配套
地铁：6号线洲海路站
商业：森兰商都、森兰花园城、雅诗阁服务公寓等
主力租户：药明生物、智点汽车、星昂机械
区域背景
属森兰商务区组成部分，周边涵盖生态商务、商业娱乐与酒店配套
毗邻国际社区与优质教育资源，具备完善生活配套