微创·奇迹点
一、项目概况
名称：微创·奇迹点®
地址：上海市浦东新区张东路1661号（微创集团总部园区内）
定位：医疗器械专业孵化器，获上海市大企业开放创新中心、浦东新区创新型孵化器认证
模式：集“空间+产业+服务+投资”于一体的产业孵化平台
竣工时间：2021年7月
二、项目参数
建筑规模：单层1650–1850㎡，层高4.8m，承重300kg/㎡
电力配置：180W/㎡
电梯配置：2部货梯，6部客梯
空调系统：VRV中央空调
楼层功能：
2–3层：办公层
5层：实验层（可环评）
净化车间：1300㎡万级洁净车间，支持研发与生产
停车位：420个
三、租赁方案
独立BOSS间：7000–12000元/月
含物业、水电费
停车费：8元/天（过夜另计）
租期：最短1年，押金为1个月租金，租金季付
政策补贴：科技类企业可享孵化器房租补贴，约2元/㎡/天，上限15万元
四、空间与服务特色
办公空间：开放式工位与独立办公室可选，精装交付，拎包入驻
共享设施：路演厅、会议室、洽谈区等免费使用
产业资源：链接微创生态，对接医疗器械产品管线与上下游资源
净化车间：支持产研一体，满足器械研发与中小批量生产需求
五、区位与配套
交通：
地铁：近2号线广兰路站，步行约15分钟
路网：毗邻龙东高架、外环高速、中环线
园区配套：微创食堂、罗森、星巴克、健身房、理发店
周边配套：
商业：长泰广场、汇智国际商业中心
酒店：亚朵、丽枫、如家等
银行：浦发银行、
医疗：曙光医院
住宅：多个成熟小区环绕
