张江医健智能谷
一、项目概况
名称：张江医健智能谷
位于上海张江高科技园区川沙区域，占地约12万㎡，含4大地块、37+X栋楼
定位：上海首个智能医疗设备园区，聚焦医疗健康与智能科技产业
开发商：张江高科（guojiaji高新技术园区，成立于1992年，被誉为“中国硅谷”）
二、产业体系
采用“2+2+X”产业架构：
主导产业：集成电路、人工智能
重点产业：创新药械、数字经济
扩展产业：航空航天、量子信息、基因技术、前沿新材料、能源与环境等
政策支持：浦东新区“十四五”规划重点打造集成电路、生物医药、人工智能三大shijieji产业集群
三、产业资源与投资
张江园区已集聚400余家生物医药企业、7家全球前十制药企业研发中心
截至2021年，产业投资总额77亿元，直投项目49个（17亿元），参股基金23个（带动资金537亿元）
已签约企业45家，拟上市企业23家（含科创板6家）
四、区位与交通
距浦东国际机场约7公里，中环直线距离约4.5公里
双轨交：地铁2号线（已运营）、21号线（在建）；接驳巴士连接园区与地铁站
高速路网：S1、S20、S2、G1501、S32，快速通达全市
五、配套设施
商业：川沙商业广场、绿地东海岸、金汇广场等
教育：川沙中学、小学、幼儿园等多所学校
医疗：浦东新区中医院、人民医院
休闲：川沙公园、金士尼等
生态环境：双水岸景观，生态广场
六、企业服务
三横服务体系：
服务轴：工商注册、社保税务、空间设计、人力资源、物业管理
资源轴：行业资源、产学研合作、政企对接、投融资平台
社交轴：企业交流平台、CEO俱乐部、员工社群活动
专项服务：财税、法律、金融投融资、人才引进、子女就学等
七、产品特色
稀缺独栋总部：容积率1.0，双水岸环境，限墅令后稀有资源
实景现房，现代立面设计，景观优越
层高3.0-4.2m，灵活空间布局，可定制研发办公与人才公寓
地块示例：
B地块：1545-2549㎡，地下赠送347-406㎡
C地块：1678-3365㎡
D地块：1715-3372㎡
A区：支持企业定制，配套共享空间与人才公寓
八、发展愿景
打造上海特色产业园区，构建全球总部集群
推动张江与川沙联动发展，强化产业生态与资源整合
助力浦东建设shijieji产业集群，引领产业升级与创新
