星创科技广场园区简介
项目地址：上海市浦东新区申江路5005弄
地理位置：位于张江高科技园区核心区域，交通便利，比邻地铁2号线广兰路站及中环高架。
项目组成：
三栋11层高标准甲级写字楼（A栋、B栋、C栋）
一个下沉式商业广场
项目亮点
交通便利：距离地铁2号线广兰路站仅400米步行距离，紧邻中环高架，出行便捷。
超高绿化率：园区环境优美，绿化率高，营造舒适的办公氛围。
房型整齐，装修大气：无柱式大开间设计，空间利用率高，装修风格现代大气。
高标准交付：办公楼面层高4.2米，吊顶架空地板等精装修交付标准，满足企业高效办公需求。
智能安防系统：大堂配备智能安防闸机系统，提升企业形象与安全性。
电梯配置：A栋配备6部客梯、2部货梯；B/C栋配备4部客梯、1部货梯，满足高效通行需求。
项目详情
交付时间：预计2016年10月
楼层数：11层
总建筑面积：
地上面积：约62,000平方米
地下面积：约24,000平方米
标准层面积：
A栋：约2,850平方米
B/C栋：约1,650平方米
得房率：75%-80%
大堂设计：A栋大堂挑高10米，彰显尊贵企业形象；电梯厅采用木纹风格材质，优雅大气。
车位数：533个，满足停车需求。
供电系统：10千伏独立双回路供电，保障电力稳定。
楼板承重：
首层：3.5KN/㎡
标准层：3.0KN/㎡
局部区域：8.0KN/㎡（适合数据机房等特殊需求）
空调系统：风机盘管中央空调系统，提供舒适的办公环境。
网络及通讯：服务商包括中国电信、中国联通、中国移动，满足企业多样化网络需求。
交付标准：
天花吊顶
中央空调系统
100mm网络架空地板
乳胶漆墙面
消防烟感和喷淋系统
照明系统
公共区域精装修
星创科技广场园区是张江高科技园区核心区域的高标准甲级写字楼项目，凭借其优越的地理位置、现代化的设计、高标准的交付条件以及完善的配套设施，为企业提供了高效、舒适、智能化的办公环境，是张江区域企业办公的理想选择。