张江高科技园区生物医药基地复旦三期园区
物业概况
物业地点：上海市浦东新区金科路3728号12幢，位于张江高科技园区生物医药基地复旦三期园区（简称“复旦三期”）。
物业面积：6,381.12平方米，共五层。
楼层分布：
一层：含架空层，面积774.55平方米，提供20个停车位。
二至五层：科研及办公区域。
物业优势
审批文件齐全：物业已获得环评批准，张江区域内此类物业稀缺。
独栋物业：私密性佳。
园区配套：园区内设有对外公寓，便于员工住宿。
物业技术参数
层高：
一层：3.6米
二至五层：4.5米
承重：
一层：1000公斤/平方米
二至五层：500公斤/平方米
二至五层电梯间：350公斤/平方米
顶层楼面：200公斤/平方米
电梯：
货梯1台，承重2000KG
客梯2台，各承重1000KG
电力供应：
总电容：1,250KW
电压等级：380V/220V
通风：预留通风管井。
待租赁区域
一层东侧：
用途：公司前厅、快递和外卖接收点、广告位。
设施：单独客梯。
二层整层（1276.2平方米）：
用途：科研与办公。
设施：直达货梯。
三层整层（1276.2平方米）：
用途：科研与办公。
设施：直达货梯。
该物业位于张江高科技园区生物医药基地，具备齐全的审批文件和环评批准，适合科研与办公用途。独栋设计提供良好的私密性，园区内还设有对外公寓，便于员工生活。各楼层承重、电梯配置及电力供应均满足高标准需求，适合生物医药及相关高科技企业入驻。