区位定位｜上海张江科学城南·张江创新药产业基地核心（古恩路158号）
产业适配｜生物医药小试/中试/商业化生产 + ️半导体/新材料/AI大数据等智能制造
政策优势｜✅ 浦东新区专项补贴、返税政策 | ✅ 张江科学城叠加支持 | ✅ 镇级"专精特新"申报绿色通道
| B/C幢 | 1120㎡起灵活组合 | 500 | 5-6米 | 独立门厅+双回路供电 |
| A幢 | 590-1133㎡ | 250 | 3.7-4米 | 冷媒管井预装 |
| D幢 | 1200㎡整租 | 250 | 3.3-4.2米 | 全层高性价比选择 |
注：全系丙类厂房，毛坯交付，标配独立卫生间&基础管线预留，物业费12元/月/㎡
战略资源聚合效应产学研生态圈
▸ 毗邻张江医谷、细胞产业园、中科院药物所等科研集群
▸ 15分钟辐射复旦/交大医学院、质子重离子医院等临床中心
▸ 已入驻：君实药业、微创医疗、金赛药业等20+头部企业
立体交通网络
接驳16/11/规划21号线 | 浦东机场/上海东站30分钟 | 园区班车覆盖早晚高峰通勤
投资方背书｜基汇资本管理（亚太地产基金，资产管理规模超230亿美元）
产业咨询｜ 提供个性化政策匹配与厂房定制方案（需企业注册地/产值等基础信息）
注：参数数据截至2025年园区招商手册，政策细则以浦东新区政府新文件为准